Patalpos Visagino sav., Karlos, Sandėlių g.

Parduodamas modernus gamybinis pastatų kompleksas Visagine.
Adresas: Sandėlių g. 3, Visaginas
Kaina: 2 300 000 € + PVM
Bendras patalpų plotas: 5 876,48 m²
Sklypo plotas: 1,0842 ha (nuomos teisė)
Pagrindinė informacija:
Parduodamas 3973,73 m² ploto gamybinės paskirties pastatas, visiškai renovuotas ir pritaikytas šiuolaikinėms gamybos reikmėms. 2019 m. atlikta kapitalinė rekonstrukcija – pastatas pritaikytas efektyviam ir komfortiškam gamybinės veiklos vykdymui.
Kartu su gamybiniu pastatu parduodamas 1902,75 m² trijų aukštų administracinis pastatas, kuriam reikalingas remontas.
Visa teritorija yra aptverta ir su automatiniais įvažiavimo vartais, stebima vaizdo kameromis.
Galimybė įsigyti visą arba dalį esamos gamybinės įrangos.
Gamybinio pastato ypatybės:
• Bendras plotas: ~3973,73 m², iš kurių ~3775 m² – gamybos/sandėliavimo patalpos ir ~198 m² – buitinės ir administracinės patalpos
• Gamybinių patalpų aukštis: apie 8,50 m
• 4 automatiniai pakeliami garažo vartai su įėjimo durimis (5300x5000 mm)
• 2 tiltiniai kranai (kranbalkės) po 5 tonas keliamosios galios
• 100 kW elektros galia su galimybe pasididinti pagal poreikius.
• Įrengta suspausto oro sistema
• Patalpos suskirstytos į 3 pagrindines gamybines zonas, papildomai yra 2 atskiros patalpos sandėliavimui ar kitų darbų atlikimui
Inžinerinės sistemos ir įranga:
• Apšiltintas fasadas ir stogas, įrengti nauji stoglangiai (2019 m. rekonstrukcijos metai)
• Pramoninės šlifuoto betono grindys
• Dujinė katilinė, įrengtas vandeniu šildomas infraraudonųjų spindulių šildymas
• Rekuperacinė oro vėdinimo sistema visame pastate
• Oro kondicionavimas administracinėse patalpose
• LED apšvietimas visose patalpose, gamybinėse zonose apšvietimas zoninis ir reguliuojamas jo intensyvumas.
• Veikia WIFI ryšys visose patalpose
Buitinės ir administracinės patalpos:
• Atskiros (vyrams ir moterims) darbuotojų persirengimo patalpos su tualetais ir dušais, bei virtuvės ir valgomojo patalpa.
• Administracinės patalpose yra 3 atskiri darbo kabinetai, pasitarimų kambarys, administratorės darbo vieta ir virtuvėle
• Visos buitinės ir administracinės patalpos parduodamos su esamais baldais ir įranga.
Jeigu ieškote erdvių, modernių ir funkcionalių gamybos ar sandėliavimo patalpų – tai puiki investicija.
Dėl apžiūros ar išsamesnės informacijos kreipkitės į išskirtinį šio objekto pardavimo atstovą Rimantą, tel. +370 686 03683.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH499225
Modern industrial complex for sale in Visaginas.
Address.
Price: 2 300 000 € + VAT
Total floor area: 5 876,48 m²
Plot size: 1,0842 ha (leasehold)
Key information:
For sale is a 3,973.73 m² industrial building, completely renovated and adapted to modern production needs.In 2019, a major reconstruction was carried out - the building was adapted for efficient and comfortable production activities.
Together with the production building, a 1902.75 m² three-storey administrative building in need of renovation is for sale.
The entire area is fenced and has automatic access gates, monitored by video cameras.
Possibility to purchase all or part of the existing production equipment.
Features of the production building:
- Total area: ~3973.73 m², of which ~3775 m² are production/storage areas and ~198 m² are domestic and administrative areas
- Height of the production premises: approx. 8,50 m
- 4 automatic lifting garage doors with entrance doors (5300x5000 mm)
- 2 overhead cranes (cranes with a lifting capacity of 5 tonnes each)
- 100 kW electrical power with the possibility to increase it according to demand.
- Compressed air system installed
- The premises are divided into 3 main production areas, plus 2 separate rooms for storage or other work.
Engineering systems and equipment:
- Insulated façade and roof, new skylights (reconstruction year 2019)
- Industrial polished concrete flooring
- Gas boiler room, water-fired infrared heating
- Heat recovery ventilation system throughout the building
- Air conditioning in the administrative areas
- LED lighting in all rooms, zoned and intensity controlled lighting in production areas.
- WIFI connection in all areas
Domestic and administrative areas:
- Separate (male and female) staff changing rooms with toilets and showers, as well as a kitchen and dining room.
- The administrative area has 3 separate offices, a meeting room, a receptionist's workstation and a kitchenette
- All domestic and administrative premises are for sale with existing furniture and equipment.
If you are looking for a spacious, modern and functional production or warehouse space, this is a great investment.
For viewing or further information please contact the exclusive sales representative of this property Rimantas, +370 686 03683. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH499225
, +370 686 03683.