Šiaulių r. sav., Žuvininkai, Rasos g.

ŠALIA SALDUVĖS PARKO PARDUODAMAS JAUKUS, PUIKAUS IŠPLANAVIMO SUBLOKUOTAS GYVENAMAS NAMAS !!!
-------------------------------------------------------------------------------
RASOS G. (ŽUVININKŲ K.) PARDUODAMAS sublokuotas gyvenamas namas, kuris įsikūręs šalia Salduvės parko, ribojasi su gražiu pušynu. Tai jaukus šeimos namas, vertinantiems komfortišką gyvenimo būdą. Namas statytas naudojant kokybiškas medžiagas, patogus išplanavimas leis kiekvienam čia gyvenančiam atrasti savo poilsio erdvę. Šiltuoju sezono metu ko gero nei dienos nepraleisite nepasimėgaudami erdvioje, net 55 m² terasoje antrame aukšte, o paukščių čiulbėjimas ir šalia esantis pušynas džiugins akis ir ausis.
BENDRA INFORMACIJA APIE NAMĄ:
• Namo baigtumas 70%; galimybė įrengti ir 100 proc baigtumu;
• Namo bendras plotas – 160,81 m²; gyvenamas plotas 125,41 m²;
• Kambariai - 4;
• Statybos metai - 2023 m.;
• Sklypo plotas – 5,7 arų;
• Komunikacijos: gręžinio vanduo, nuotekos - valymo įrengimai, 15 kw elektra.
• Pamatai – gręžtiniai, apšiltinti iš abiejų pusių 10 cm polistirolu;
• Lauko sienos – keraminiai blokeliai (HELUZ), kurie iš karto apšiltinti; fasadas dekoratyvinis tinkas ir klinkeris;
• Stogas - skarda Clasic, apšiltintas 10 cm akmens vatas, iur 25 cm poliuretano putomis, pakalimai - skarda;
• Langai – plastikiniai, vitrininiai, selektyviniai stiklai;
• Aukštos lubos virš 3 m;
• Šildymo tipas - oras -vanduo, išvedžiota grindinė šildymo sistema visame name;
• Oro vėdinimas - įrengta rekuperacija;
• Įvadai oro kondicionieriams;
• Signalizacija, internetas;
• Automatiniai įvažiavimo vartai;
VIDAUS IŠPLANAVIMAS 1 AUKŠTAS:
• Svetainė, valgomasis, virtuvė;
• Katilinė;
• Terasa pirmame aukšte;
• Vonios kambarys (dušas, wc, kriauklė);
• Prieškambaris;
2 AUKŠTAS:
• Trys miegamieji kambariai;
• Vonios kambarys (vonia, wc, bide, kriauklė);
LAUKO ĮRENGIMAS IR GERBŪVIS:
• Kiemas išklotas trinkelėmis;
• Sklypas aptvertas tvorta;
• Įrengti automatiniai kiemo vartai;
• Gatvė išklota trinkelėmis.
--------------------------------------------
Puiki vieta mėgstantiems ramybę, ir norintiems gyventi šalia miesto. Netoliese Švedės ežeras, geras privažiavimo kelias, saugi kaiminystė, puikūs, nuolat gyvenantys kaimynai. KVIEČIAME UŽSUKTI JUMS TINKAMU METU, PRIEŠ TAI PASISKAMBINUS.
Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu +37063827509, +37041435511
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH497903
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
NEAR SALDUVĖS PARK, A COZY, EXCELLENTLY LAYOUT SEMI-DETACHED RESIDENTIAL HOUSE FOR SALE!!! ------------------------------------------------------------------------------ RASOS G. (ŽUVININKų VILLAGE) Semi-detached residential house FOR SALE, which is located near Salduvės Park, borders a beautiful pine forest. This is a cozy family house for those who value a comfortable lifestyle. The house was built using quality materials, the convenient layout will allow everyone living here to find their own recreation space. During the warm season, you will probably not spend a day without enjoying the spacious, even 55 m² terrace on the second floor, and the chirping of birds and the nearby pine forest will delight your eyes and ears. GENERAL INFORMATION ABOUT THE HOUSE: • House completion rate 70%; possibility of furnishing and 100 percent completion; • Total area of the house – 160.81 m²; living area 125.41 m²; • Rooms - 4; • Year of construction - 2023; • Plot area - 5.7 ares; • Communications: borehole water, sewage - treatment equipment, 15 kW electricity. • Foundations - drilled, insulated on both sides with 10 cm polystyrene; • Exterior walls - ceramic blocks (HELUZ), which are immediately insulated; facade - decorative plaster and clinker; • Roof - Clasic sheet metal, insulated with 10 cm rock wool, 25 cm polyurethane foam, siding - sheet metal; • Windows - plastic, display, selective glass; • High ceilings over 3 m; • Heating type - air-water, underfloor heating system throughout the house; • Air ventilation - equipped with recuperation; • Air conditioner inlets; • Alarm, internet; • Automatic entrance gates; INTERIOR LAYOUT 1ST FLOOR: • Living room, dining room, kitchen; • Boiler room; • Terrace on the first floor; • Bathroom (shower, toilet, sink); • Hallway; 2ND FLOOR: • Three bedrooms; • Bathroom (bathtub, toilet, bidet, sink); OUTDOOR FACILITIES AND GARDEN: • The yard is paved with paving stones; • The plot is fenced; • Automatic courtyard gates are installed; • The street is paved with paving stones. -------------------------------------------- A great place for those who love peace and want to live near the city. Lake Švedė is nearby, good access road, safe neighborhood, great, permanent neighbors. WE INVITE YOU TO VISIT AT A TIME SUITABLE FOR YOU, AFTER CALLING US BEFORE. For more detailed information, please call +37063827509, +37041435511 -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH497903
+37063827509, +37041435511