Šiaulių r. sav.

Parduodama išskirtinė sodyba, tinkanti gyvenimui, verslui ar ramiam poilsiui. Sodyba randasi Smiltynės k., Kužių sen., Šiaulių r.
Ieškote ramaus kampelio gamtos apsuptyje, tačiau nenorite prarasti patogaus susisiekimo su miestu?
Tuomet šis namas Smiltynės kaime, Šiaulių rajono savivaldybėje – puikus pasirinkimas Jūsų šeimai ar kiekvienam, vertinančiam privatumą, kokybę ir jaukumą!
* Sodybą sudaro gyvenamasis namas, ūkinis pastatas, 0,37 ha namų valdos sklypas ir 2,63 ha žemės ūkio su prūdų.
NAMAS
* Namas mūrinis 2008 m statytas, 2017m rekonstruotas.
* Bendras namo plotas net 374 kv. m – čia patogiai įsikurs tiek gausi šeima, tiek ieškantys daugiau erdvės poilsiui ar darbui iš namų.
* 231,28 kv.m gyvenamo ploto.
* Namo baigtumas 83%.
* Parduodamas su daliniais baldais ir buitine technika.
* Pirmame aukšte erdvi svetainė su židiniu, virtuvė , 3 atskiri kambariai, san. mazgas, katilinė.
* Didelė terasa su puikiu vaizdu į tvenkinį, bei gamtą. Lauko terasa – ideali vieta jaukiems pasisėdėjimams su šeima ar draugais.
* Antras aukštas neįrengtas, galėsite įsirengti pagal savo poreikius.
* Namas šildomas oras-oras šildymo sistema arba kieto kuro katilu, išvedžioti radiatoriai .
* Vanduo į namą tiekiamas iš šulinio. Šildomas boilerio pagalba.
* Kanalizacija vietinė, valymo įrenginiai.
* Namas apšiltintas.
* Sudėti plastikiniai langai su stiklo paketais, užtikrina puikią šilumos ir garso izoliaciją.
* Įvesta trifazė elektra.
* Įrengtos šarvuotos durys – papildomas saugumas Jūsų namams.
TERITORIJA
* Kieme yra ūkinis pastatas, stoginė- garažas, šiltnamis
* Labai gražiai sutvarkytas gerbūvis, kiemas asfaltuotas, lauko pavėsinė.
* Sodas apsodintas vaismedžiais ir vaiskrūmiais.
* Įspūdingai sutvarkyta aplinka, apsodinta dekoratyviniais augalais.
* Didelis, įžuvintas tvenkinys, sutvarkyta tvenkinio pakrantė, padarytas tiltas.
* Poilsio zona prie vandens.
* Kartu su sodyba parduodamas žemės ūkio paskirties 2,63 ha sklypais
* Puiki, rami vieta.
* Asfaltuotas privažiavimas.
* Iki Šiaulių 12 km.
PRIVALUMAI
* Išskirtinė sodyba, tinkanti gyvenimui, verslui ar ramiam poilsiui.
* Erdvus namas ir sklypas.
* Didelis, įžuvintas tvenkinys, sutvarkyta tvenkinio pakrantė, padarytas tiltas.
* Įspūdingai sutvarkyta aplinka, apsodinta dekoratyviniais augalais.
* Asfaltuotas privažiavimas.
* Iki Šiaulių 12 km.
VIETA IR APLINKA:
Namas įsikūręs ramioje Smiltynės kaimo dalyje, kurią supa natūrali šiaurės Lietuvos gamta. Tai puiki vieta trokštantiems gyventi toliau nuo miesto šurmulio, mėgautis tyla, grynu oru ir vaizdingomis apylinkėmis. Netoliese plyti atviros pievos ir miškai – puikus pasirinkimas mėgstantiems pasivaikščioti ar aktyviai leisti laisvalaikį gamtoje.
Susisiekimas – vieta strategiškai patogi: iki pagrindinių regioninių kelių vos kelios minutės, tad greitai pasieksite tiek Šiaulių miestą, tiek kitus aplinkinius miestelius.
ARTIMIAUSIOS PASLAUGOS IR OBJEKTAI:
* Vos 840 m iki Kužių miestelio centro – čia rasite pagrindines paslaugas ir parduotuves.
* Iki didesnių prekybos centrų – „Norfa XL“ (10 km), „Maxima XX“ (10,3 km), „Sodo pasaulis“ (10,1 km).
* Šeimoms su vaikais – itin patogi vieta: Kužių gimnazija tik 1,6 km, Kužių lopšelis-darželis „Vyturėlis“ – 1,5 km., netoliese taip pat Verbūnų mokykla (6,8 km), Voveriškių pagrindinė mokykla (8,3 km).
* Puikus susisiekimas su viešuoju transportu, netoliese kelios autobusų stotelės.