Šilalės r. sav., Dirkintai

PARDUODAMAS ERDVUS NAMAS SU 20 ARŲ SKLYPU VOS 1,5 KM NUO ŠILALĖS, DIRKINTŲ K., PALOKYSČIO G. 15
Ieškote galimybės susikurti savo svajonių namus netoli Šilalės miesto, bet gamtos apsuptyje? Šis 202.96 kv. m ploto namas Dirkintuose – puikus pasirinkimas tiems, kurie nori patys susiprojektuoti namų interjerą, turėti erdvės aplink save ir vertina ramią gyvenvietę vos už 5 minučių kelio nuo Šilalės miesto centro. Namas šiuo metu neįrengtas, tad tai puiki galimybė įsirengti viską pagal savo poreikius. Sklypo plotas – 20 arų (iš 74 arų bendros nuosavybės), su asfaltuotu privažiavimu iki pat sklypo. Jei norėtumėte daugiau erdvės – yra galimybė įsigyti papildomai žemės šalia namo, tad sklypas gali būti plečiamas pagal jūsų poreikius. Objekte įvestos miesto komunikacijos – vandentiekis, kanalizacija, trifazė elektra. Papildomai yra šulinys ir vietinė kanalizacija. Netoliese – upė Traukšlys, ideali vieta pasivaikščiojimams ar žvejybai, o iki pat sklypo veda asfaltuotas kelias. Tai puikus variantas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio sodybos projektui ar net ūkinės veiklos vystymui. Iki Šilalės miesto centro – tik apie 5 minutės kelio automobiliu!
............................
PRIVALUMAI:
• Miesto komunikacijos: vandentiekis, kanalizacija, trifazė elektra – didelis pranašumas kaimo vietovėje;
• Neįrengtas, bet erdvus 202.96 kv. m namas – galimybė įsirengti namus pagal savo poreikius ir viziją;
• Rąstinis namas apmūrytas iš išorės – tvirtas pagrindas rekonstrukcijai ar pabaigimui;
• Yra garažas su duobe – tai itin praktiškas privalumas, ypač automobilių turėtojams;
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo;
• Netoliese teka upė Traukšlys – puiki vieta pasivaikščiojimams, žvejybai ar ramiam poilsiui;
• Geras privažiavimas, rami vietovė – tinkama nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui gamtos apsuptyje;
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilalės r. sav., Traksėdžio sen., Dirkintų k., Palokysčio g. 15;
• Kaina: 53 000 Eur;
• Bendras plotas: 202.96 kv. m.;
• Bendras pirmo aukšto plotas: 109.89 kv. m.;
• Bendras rūsio plotas: 93.07 kv. m.;
• Žemės sklypo plotas: 0.2000 ha (savininkui priklausanti dalis 2000/7403 arba 20 arų iš 74.03 arų);
• Statybos pradžios metai: 1989;
• Statybos pabaigos metai: 1994;
• Aukštų skaičius: 1;
• Baigtumo procentas: 80 %;
• Įrengimo lygis: nebaigtas statyti.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: rąstai (apmūrytas);
• Stogas: šiferis;
• Lauko durys: medinės;
• Šildymas: krosninis šildymas;
• Langai: mediniai.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: miesto, yra šulinys;
• Kanalizacija: miesto, yra ir vietinė;
• Elektra: yra (trifazis).
............................
ŽEMĖS SKLYPAS:
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
Žemės sklypo naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai
Žemės sklypo plotas: 0.7403 ha (savininkui priklausanti dalis 2000/7403 arba 20 arų iš 74.03 arų);
Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.6203 ha
iš jo: ariamos žemės plotas: 0.5685 ha
iš jo: sodų plotas: 0.0518 ha
Miško žemės plotas: 0.0445 ha
Kelių plotas: 0.0044 ha
Užstatyta teritorija: 0.0311 ha
Vandens telkinių plotas: 0.0400 ha
Nusausintos žemės plotas: 0.6958 ha
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 15.5
Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~1.5 km iki Šilalės, ~5 min. važiuojant automobiliu;
~32.47 km iki Tauragės, ~31 min. važiuojant automobiliu;
~57.92 km iki Šilutės, ~57 min. važiuojant automobiliu;
~81.34 km iki Klaipėdos, ~58 min. važiuojant automobiliu.
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį namą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.