Šilutės r. sav., Juknaičiai

PARDUODAMAS ERDVUS NAMAS SU 37.13 ARŲ ŽEMĖS JUKNAIČIUOSE, RŪTŲ G. 9
Parduodamas tvarkingas ir erdvus namas Juknaičiuose, Rūtų g. 9. Tai puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai didesnio būsto su erdviu sklypu. Namas yra apšiltintas, o jaukumą namuose kuria svetainėje įrengtas židinys. Virtuvėje ir vonios kambaryje įrengtas grindinis šildymas suteikia papildomo komforto kasdienybėje. Namui priklauso net 37.13 aro žemės sklypas, kurį sudaro 25 arų namų valdos ir 12.13 aro žemės ūkio paskirties sklypas. Aptvertoje teritorijoje įrengta pavėsinė, pirtis, garažas, automatiniai vartai, o erdvus rūsys suteikia daug vietos sandėliavimui ar kitoms reikmėms. Asfaltuotas privažiavimas užtikrina patogų susisiekimą visais metų laikais. Gyvenvietėje yra mokykla, darželis, maisto prekių parduotuvės, autobusų stotelė, o netoliese - Juknaičių parkas ir tvenkinys, kur galima pasivaikščioti, pailsėti ar leisti laiką gamtoje.
............................
PRIVALUMAI:
• Namas apšiltintas;
• Svetainėje įrengtas židinys suteikia namams jaukumo ir papildomą šilumos šaltinį;
• Virtuvėje bei vonios kambaryje įrengtas grindinis šildymas - daugiau komforto kasdien naudojamose namo erdvėse;
• Kieme yra pavėsinė jaukiam poilsiui ar susibūrimams;
• Įrengta pirtis - puiki vieta atsipalaiduoti po darbo ar savaitgaliais;
• Yra garažas automobiliui, įrankiams ar kitiems daiktams laikyti;
• Erdvus rūsys suteikia daug papildomos vietos sandėliavimui ar pagalbinėms erdvėms;
• Sklypas aptvertas, todėl daugiau privatumo ir saugumo;
• Yra erdvus šiltnamis, kuriame galėsite užsiauginti ekologiškas daržoves;
• Išpuoselėta namo aplinka su prižiūrėtu kiemu, kur malonu leisti laiką šeimai, ilsėtis ar priimti svečius;
• Automatiniai kiemo vartai, kurie leidžia jums atidaryti ir uždaryti vartus iš savo automobilio;
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo;
• Namas įsikūręs Juknaičiuose - išpuoselėtoje ir žalumos apsuptoje gyvenvietėje, kur veikia mokykla, darželis, kelios maisto prekių parduotuvės, yra autobusų stotelė;
• Netoliese yra Juknaičių parkas ir tvenkinys - puikios vietos pasivaikščiojimams, aktyviam laisvalaikiui ar poilsiui gamtos apsuptyje.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Juknaičių sen., Juknaičių k., Rūtų g. 9;
• Kaina: 185 000 Eur;
• Bendras plotas: 309.38 kv.m.;
• Pirmo aukšto plotas: 75.79 kv.m.;
• Mansardos plotas: 116.96 kv.m.;
• Rūsių (pusrūsių) plotas: 81.05 kv. m.;
• Garažo plotas: 35.58 kv. m.;
• Statybos metai: 2004;
• Aukštų skaičius: 1+mansarda;
• Žemės sklypo plotas: 0.3713 ha (0.2500 ha namų valdos + 0.1213 ha žemės ūkio);
• Įrengimo lygis: tvarkingas.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: plytos;
• Vidinės sienos: dažai;
• Grindys: laminatas, plytelės;
• Stogas: čerpės;
• Langai: plastikiniai (2 stiklų paketai).
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: kietu kuru;
• Vandentiekis: miesto;
• Nuotekų šalinimas: miesto;
• Karštas vanduo: kombinuotas vandens šildytuvas (80l);
• Elektra: yra (trifazis 5 kW).
............................
Žemės sklypas Nr. 1
• Adresas: Šilutės r. sav., Juknaičių sen., Juknaičių k., Rūtų g. 9
• Žemės sklypo naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
• Žemės sklypo plotas: 0.2500 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0313 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.0117 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.0196 ha
• Užstatyta teritorija: 0.2187 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 34.7
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
Žemės sklypas Nr. 2
• Adresas: Šilutės r. sav., Juknaičių sen., Juknaičių k.
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo plotas: 0.1213 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.1213 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.1213 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 34.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: +370 630 07772 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/stanislovasnt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!