Šilutės r. sav., Suvernai, Jociškių g.

IŠSKIRTINĖ VIETA MEDŽIŲ APSUPTYJE, 450 m IKI KURŠIŲ MARIŲ.
Tinkama nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar investicijai.
Retai pasitaikantis pasiūlymas vertinantiems unikalią pamario gamtą ir ramybę. Netoli populiariosios Svencelės, bet toli nuo šurmulio.
Sodyba apsupta miško, kurią dažnai aplanko laukiniai gyvūnai ir paukščiai.
Pasiūlymas vertinantiems unikalią vietą!
SODYBA PRITAIKYTA GYVENIMUI
kurią sudaro:
- 36 a mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos paskirties sklypas su 76 kv. m gyvenamuoju namu ir pagalbiniais pastatais, kurių bendras plotas 377 kv. m;
- 83 a žemės ūkio paskirties sklypas su iškasta kūdra (prisišliejęs prie sodybos);
- 27 a žemės ūkio paskirties sklypas, kurioje stovi nedidelė daržinė (kitoje kelio pusėje).
Viso 146 arai žemės, bendras pastatų plotas - 453 m².
Name ir daržinėje naujai išvedžiota elektros instaliacija.
JEI PIRKSITE, KAIP INVESTICINĮ PROJEKTĄ:
- galima vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statyba;
- bendras leidžiamas užstatymo tankis (plotas) iki 500 kv. m;
- užstatymo intensyvumas (bendras plotas) iki 750 kv. m (priklausomai nuo projekto);
- galima rinktis iš daugiau nei 30 parengtų projektų (pavyzdžiai nuotraukose), kurie yra nemokami ir nereikia gaišti laiko projektų derinimui.
VIETOS PRIVALUMAI:
- privati, miškų apsuptyje, vieta, tik trys kaimynų sodybos;
- iki marių tik 450 m, nuo kranto atsiveria nuostabūs Negyvųjų kopų vaizdai;
- prie marių įrengta patogi vieta vandens sporto mėgėjams; automobilių aikštelė, pavėsinės, sutvarkytas patogus priėjimas prie vandens;
- palei marias įrengtas Kintų girininkijos pažintinis takas;
- 10 km iki Svencelės, 3 km iki Kintų, 7 km iki Ventės rago.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH497452
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
EXCLUSIVE LOCATION SURROUNDED BY TREES, 450 m TO THE CURIAN LAKE. Suitable for permanent residence, recreation or investment. A rare offer for those who appreciate the unique nature and tranquility of the seaside. Near the popular Svencelė, but far from the hustle and bustle. The homestead is surrounded by a forest, which is often visited by wild animals and birds. An offer for those who appreciate a unique place! HOMESTEAD ADAPTED FOR LIVING which consists of: - 36 a plot for the construction of low-rise residential buildings with a 76 sq. m residential house and auxiliary buildings, the total area of which is 377 sq. m; - 83 a plot of agricultural land with a dug pond (adjacent to the homestead); - 27 a plot of agricultural land, where there is a small barn (on the other side of the road). Total 146 ares of land, total area of buildings - 453 m². The house and barn have newly installed electrical wiring. IF YOU BUY AS AN INVESTMENT PROJECT: - construction of one- and two-family residential buildings is possible; - total permitted building density (area) up to 500 sq. m; - building intensity (total area) up to 750 sq. m (depending on the project); - you can choose from more than 30 ready-made projects (examples in the photos), which are free of charge and you don't have to waste time coordinating projects. ADVANTAGES OF THE LOCATION: - private, surrounded by forests, location, only three neighboring homesteads; - only 450 m to the lagoon, from the shore there are wonderful views of the Dead Dunes; - a convenient place for water sports enthusiasts is equipped by the lagoon; parking lot, gazebos, convenient access to the water is arranged; - a Kintai Forestry Educational Trail is equipped along the lagoon; - 10 km to Svencelė, 3 km to Kintai, 7 km to Ventė Cape. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH497452
.