Sodyba Marijampolės sav., Igliauka, Vytauto g.

NAMAI, KUR ATSIKVĖPIA SIELA…

Igliaukos miestelyje, šalia brandžių medžių ir ramios gamtos, slypi ypatinga vieta tiems, kurie ieško daugiau nei tik namų. Tai vieta, kur kvėpuoja erdvė, kur rytai prasideda ant naujai įrengtos terasos su vaizdu į nuosavą tvenkinį, o vakarai pasitinka žvakės šviesoje, atsispindinčioje didžiuliuose mediniuose languose.

71 aro sklypas su dviem pastatais – autentišku senuoju gyvenamuoju nameliu ir visiškai naujai atnaujintu moderniu pastatu, kuris kurtas taip, kaip kurtume sau: su kokybiškiausiomis medžiagomis, estetika ir pagarba natūralumui. Rastinis namas – gyvas, šiltas, kvėpuojantis medis. Čia viskas – nuo grindų iki langų – apgalvota ne masinei statybai, o žmogui, kuris vertina kokybę, natūralumą ir grožį.

Pirmame aukšte – apie 80 kv. m atvira erdvė svetainei ir virtuvei. Įspūdingo dydžio langai atsiveria į nuosavą tvenkinį ir žalią, gyvą gamtą. Jau suplanuota vieta vonios kambariui, numatyta zona židiniui, išvedžiotas grindinis šildymas. Antrame aukšte – didžiulė atvira erdvė, kurią galima susiplanuoti pagal savo viziją: miegamieji, darbo kambarys, vonia, vaikų žaidimų zona – viskas įmanoma. Ir dar – garažas su automatiniais vartais, kuris patogiai įsilieja į bendrą namo struktūrą.

Visa infrastruktūra – miestelio vandentiekis, nuotekos, elektra, patogus ir greitas privažiavimas asfaltuotais keliais. Vos per 15–20 min. patogiai pasieksite Marijampolę bei Prienus. O geras pusvalandis – ir Jūs jau Kaune.

Vaikų darželis ir mokykla – vos už kelių minučių pėsčiomis, viešojo transporto stotelė – tiesiog už tvoros. Viskas, ko reikia patogiam kasdieniam gyvenimui, o kartu – čia galima turėti savo gamtos prieglobstį.

Obelys žydi pavasarį, brandina sultingus obuolius rudenį, o tarp jų – supynės, kur galite suptis bei stebėti, kaip vėjas kedena vandens paviršių tavo nuosavame tvenkinyje. Norisi daugiau? Keli žingsniai – ir esi prie Yglos ežero, kur bendruomenė renkasi vasarą, vyksta renginiai, vyksta gyvenimas.

Ir dar viena papildoma galimybė – sklype esantis senasis rąstinis namelis. Jis gali tapti jaukiu svečių namu, kūrybine erdve, biuru ar net atskiru būstu paaugliui ar vyresniems tėvams. Arba gal svajojote apie mažą stilingą kaimo SPA su pirtimi? Čia galite įgyvendinti bet kurią iš šių vizijų.

Tai nėra tiesiog objektas. Tai kvietimas gyventi kitaip. Su ramybe, su erdve, su galimybe susikurti savo pasaulį – čia, kur kiekviena diena gali būti tavo mažytė šventė.
____________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
Adresas: Vytauto g. 15 Igliauka Marijampolės sav.
Kaina: 135 000 Eur. Netiko kaina? Atvykite, apžiūrėkite, siūlykite savo variantą – apsvarstysime!
____________________________________________________________
SKLYPO INFORMACIJA:
Plotas: 71 a.
Paskirtis: namų valda (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos)
Privažiavimas: tik asfaltuotais keliais
Privatus tvenkinys sklype – ideali vieta atsigaivinti karštą dieną ar tiesiog pasimėgauti tyla ir poilsiu.
____________________________________________________________
MAŽASIS NAMAS:
Paskirtis: gyvenamasis namas
Plotas: 54 kv.m;
Statybos metai: 1969;
Pastato tipas: rąstinis
Šildymo tipas: kietu kuru
Vandentiekis ir nuotėkos: miesto
Įrengimas: reikia remonto
____________________________________________________________
DIDYSIS NAMAS:
Plotas: 270 kv.m;
Statybos metai: 2024;
Paskirtis: ūkinis pastatas

IŠPLANAVIMAS:
I a.
Sveitainės ir vietuvės zona: 80 kv.
Garažas 40 kv.
Yra galimybė įsirengti san. mazgą.
Pastogė:
150 kv. erdvė, galima išsiplanuoti pagal savo norus.
Numatytas erdvus vonios kambarys bei miegamieji.

ĮRENGIMAS:
Sienos – rąstai.
Stogas – betoninės čerpės.
Langai – mediniai, kaustyti aliuminiu

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas: grindinis - galima montuoti šilumos siurblį, papildomai numatyta vieta židiniui;
Vandentiekis ir nuotėkos: miesto;
Elektros įvadas: trifazis 6 kW.
_____________________________________________________________
VIETA/ INFRASTRUKTŪRA:
Šalia Yglos ežeras
apie 50 m. viešojo transporto stotelė
apie 200 m. : Igliaukos vaikų darželis
apie 300 m Igliaukos Anzelmo Matučio gimnazija
apie 200 m. parduotuvė “Aibė”
apie 20 km. Marijampolė
apie 23 km. Prienai
apie 55 km. Kaunas
____________________________________________________________
SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.
Netiko kaina? Atvykite į apžiūrą, įvertinkite ir teikite savo pasiūlymą - apsvarstysime!
____________________________________________________________
VAIDA MELNIKIENĖ
Nekilnojamo turto agentūra AČIŪ NT
Mob. tel. +37069837847
El. paštas: [email protected]
Facebook: AČIŪ NT