Utenos r. sav., Kirdeikių k., S. Gimžausko g., mūrinė sodyba

PARDUODAMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES PASTATAS TURIZMO REGIONO ŠIRDYJE – KIRDEIKIUOSE, UTENOS R.
Ieškote išskirtinės vietos verslui ar investicijai? Parduodamas 905,11 m² ploto komercinės paskirties pastatas Kirdeikių kaime, Aukštaitijos nacionalinio parko teritorijoje – vienoje gražiausių ir lankomiausių Lietuvos vietovių.
Ši vieta puikiai tinka turizmo, rekreacijos, kultūros ar maitinimo veiklai – šalia pagrindinių gamtos ir kultūros objektų, aplinkui gausu pažintinių takų, ežerų ir muziejų.
OBJEKTO INFORMACIJA:
Plotas: 905,11 m²
Sklypo plotas: 0,33 ha
Aukštų skaičius: 2
Pastatas mūrinis, šlaitinis stogas, keli atskiri įėjimai
Reikalingas kapitalinis remontas
Statyba – sovietmečio laikotarpio, tvirtos konstrukcijos
Yra automobilių dvi aikštelės, abi asfaltuotos.

VIETA – TURISTŲ LANKOMŲ OBJEKTŲ APSUPTYJE:
Pastatas stovi strategiškai patogioje vietoje, apsuptas gamtos ir kultūrinių objektų:
Gamtos objektai ir pažintiniai takai:
Ladakalnis (9 km) – viena garsiausių Aukštaitijos apžvalgos vietų, iš kurios matyti net 6 ežerai
Ginučių piliakalnis ir Ginučių vandens malūnas (6 km)
Bitės pažintinis takas – netoli Stripeikių muziejaus
Sirvėtos regioninio parko takai – netoliese, įvairioms žygių formoms
Žeimenio ežeras – vos už kelių šimtų metrų, žinomas dėl skaidraus vandens ir žvejybos galimybių
Ilgajo ežero pakrantės – poilsiui ir vandens pramogoms
Muziejai ir lankytinos vietos:
Stripeikių senovinės bitininkystės muziejus (400 m) – vienas iš žymiausių muziejų regione, sulaukiantis šimtų lankytojų per dieną sezono metu
Etnografiniai Ginučių ir Salų kaimai – unikalūs, saugomi istoriniai kaimai
Palūšės bažnyčia ir muziejus (13 km) – viena seniausių Lietuvoje medinių bažnyčių

PRITAIKYMO GALIMYBĖS:
Kaimo turizmo sodyba / hostelis – nakvynei turistams
Kavinė, valgykla, edukacinė erdvė
Kultūros centras / stovyklų bazė
Sveikatingumo centras (pirtys, masažai, meditacijos stovyklos)
Meno rezidencija / kūrybinės dirbtuvės
Verslo plėtra ar nuomai atskirais segmentais

✅ PRIVALUMAI:
Strateginė vieta aktyvaus turizmo centre
Didelis plotas, tinkamas skaidyti į kelias funkcines zonas
Patogus asfaltuotas privažiavimas
Galimybė sukurti unikalų objektą turizmo žemėlapyje