Vilniaus r. sav., Daržininkai, Klebniškių g.

PARDUODAMAS A++ KLASĖS ŠVIESUS IR ERDVUS NAMAS.
NAMAS BUS PARDUODAMAS SU PILNAI SUTVARKYTA APLINKA.
Nuotraukose matote įrengimo pavyzdį. Namas šiuo metu įrengimo procese - numatoma darbų pabaiga su pilnu įrengimu ir baldais 2026 m. rugsėjo mėnesį.
Numatytas šiuolaikiškas fasadas – tamsaus klinkerio elementai derinami su tamsiu dekoru.
Parduodamas modernus, energiškai efektyvus A++ klasės gyvenamasis namas Daržininkų k., statomas naudojant kokybiškas medžiagas ir šiuolaikinius inžinerinius sprendimus. Namas bus pilnai paruoštas gyvenimui su įrengtomis pagrindinėmis komunikacijomis bei sutvarkyta aplinka.
STATYBOS IR APŠILTINIMAS
Namas statomas ant tvirtų pamatų, kurie apšiltinti iš išorės 15 cm sluoksniu. Išorinės sienos mūrytos iš HAUS blokelių (20 cm), o fasadas papildomai apšiltintas net 30 cm putplasčio sluoksniu, užtikrinančiu itin mažas šildymo sąnaudas.
Grindys apšiltintos apie 25 cm sluoksniu, papildomai atliktas betonavimas (~6 cm). Įrengtas grindinis šildymas tiek pirmame, tiek antrame aukšte, suteikiantis komfortą ir ekonomišką šilumos paskirstymą.
Stogas – su perdangos plokštėmis, apšiltintas vata ir putplasčiu, kas dar labiau prisideda prie aukštos energinės klasės.
KOMUNIKACIJOS IR INŽINERIJA
• Vanduo – gręžinys;
• Nuotekos – vietinės, su moderniu valymo įrenginiu BIOMAX M-6;
• Įrengta lietaus nuvedimo sistema, sumontuoti šulinių žiedai;
• Vandentiekis ir kanalizacija išvedžioti iki taškų;
• Vėdinimo sistema su rekuperatoriumi;
• Elektros įvadas apie 13 kW (bus pilnai įrengtas elektros skydelis ir visa instaliacija).
FASADAS IR EKSTERJERAS
Fasadas - dekoratyvinio tinko, dalimis su klinkerio apdailos akcentas, suteikiantis namui išskirtinę ir solidžią išvaizdą.
SUTVARKYTA APLINKA
Sklypas bus pilnai sutvarkytas ir pritaikytas patogiam gyvenimui:
• Trinkelės, vieta dviem automobiliams;
• Stumdomi kiemo vartai;
• Tvora iš segment;
• Sklypas bus išlygintas, pasėta veja;
• Terasa iš juodų trinkelių;
• Pagrindinis privažiavimo kelias nuo asfalto papildomai bus papiltas skalda.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• A++ energinė klasė;
• Grindinis šildymas abiejuose aukštuose;
• Rekuperacinė vėdinimo sistema;
• Kokybiškos statybinės medžiagos ir apšiltinimas;
• Pilnai įrengtos komunikacijos;
• Sutvarkyta aplinka, vartai, trinkelės, veja, terasa;
• Patogus privažiavimas.
Jeigu ieškote ekonomiško, šiuolaikiško ir kokybiškai pastatyto namo ramioje vietoje – šis variantas puikiai tiks tiek šeimai, tiek vertinantiems komfortą bei mažas išlaikymo sąnaudas.
Kreipkitės dėl apžiūros jau šiandien: +370 625 42 842
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH503297
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
FOR SALE: A++ ENERGY CLASS HOUSE IN DARŽININKŲ VILLAGE WITH FULLY LANDSCAPED SURROUNDINGS
The photos show an example of interior finishing.
A modern, energy-efficient A++ class residential house is for sale in Daržininkų village, built using high-quality materials and modern engineering solutions. The house will be fully prepared for living, with all main utilities installed and the surrounding area fully landscaped.
CONSTRUCTION AND INSULATION
The house is built on solid foundations, insulated from the outside with a 15 cm layer. The exterior walls are constructed from HAUS blocks (20 cm), and the facade is additionally insulated with an impressive 30 cm layer of polystyrene, ensuring extremely low heating costs.
The floors are insulated with approximately a 25 cm layer, with additional concrete work completed (~6 cm). Underfloor heating is installed on both the first and second floors, providing comfort and efficient heat distribution.
The roof features concrete slab ceilings and is insulated with mineral wool and polystyrene, further contributing to the high energy efficiency rating.
UTILITIES AND ENGINEERING
Water supply – borehole (well);
Sewage system – local, with a modern BIOMAX M-6 wastewater treatment unit;
Rainwater drainage system installed, including manhole rings;
Water supply and sewage pipes installed up to connection points;
Ventilation system with heat recovery (recuperator);
Electrical power supply approx. 13 kW (full electrical panel and wiring will be installed).
FACADE AND EXTERIOR
The facade will be finished with decorative plaster, with partial clinker brick accents, giving the house a distinctive and solid appearance.
FULLY LANDSCAPED YARD
The plot will be fully arranged and adapted for comfortable living:
Paved area (pavers) with space for two cars;
Sliding driveway gate;
Segment fence;
Plot will be leveled and lawn will be seeded;
Terrace made of black paving stones;
The main access road from the asphalt will be additionally reinforced with gravel.
KEY ADVANTAGES
A++ energy efficiency class;
Underfloor heating on both floors;
Heat recovery ventilation system;
High-quality construction materials and insulation;
Fully installed utilities;
Fully landscaped surroundings: gate, paving, lawn, terrace;
Convenient access.
If you are looking for an economical, modern, and high-quality home in a peaceful location, this option is perfect for both families and those who value comfort and low maintenance costs.
Contact us today to arrange a viewing: +370 625 42 842 -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH503297
: +370 625 42 842