Vilniaus r. sav., Didžiųjų Gulbinų k., Pelėdų g., parduodamas mūrinis sublokuotas namas

PARDUODAMAS MODERNUS VIENO AUKŠTO, A++ KLASĖS NAMAS DIDŽIUOSIUOSE GULBINUOSE SU 7,5 ARŲ SKLYPU IR TERASA Į MIŠKĄ.

Įsivaizduokite rytą, kai pro didelius vitrinius langus šviečia saulė, o terasoje gurkšnojate kavą klausydamiesi miško tylos. Po darbo dienos grįžtate į savo ramybės oazę – be triukšmo, be privažiavimo problemų, tik su erdve, kurioje kvėpuoja gamta. Čia kiekviena diena prasideda su šypsena ir baigiasi ramybe.

Šis vieno aukšto, 2024 m. statybos, A++ klasės dvibutis namas – puikus pasirinkimas tiems, kurie nori derinti patogų gyvenimą su gamtos artumu.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
✅ Vieno aukšto namas – patogumas be laiptų.
✅ Dideli vitrininiai langai svetainėje ir tėvų miegamajame – daug natūralios šviesos, tiesioginis išėjimas į terasą.
✅ Tėvų zona su privačiu vonios kambariu ir drabužine – privatumas ir komfortas.
✅ A++ energinė klasė – mažesnės sąskaitos ir ilgalaikė vertė.
✅ Garažas su automatizuotais vartais ir atskira katiline.
✅ Paskutinis sklypas gatvėje – visiškas privatumas ir ramybė.
✅ Netoliese futbolo arena ir padelio kortai, o jau netrukus ir baseinas.
✅ Terasa su vaizdu į mišką – ideali vieta poilsiui ir šventėms.

BENDRA INFORMACIJA:
– Statybos metai: 2024
– Bendras plotas: 127 kv. m
– Sklypo plotas: 7,5 a
– Aukštai: 1
– Kambarių skaičius: 4 (3 miegamieji + svetainė su virtuve)
– Garažas: vienvietis (19,47 kv. m)
– Baigtumas: 85 % (pilna dalinė apdaila)

APDAILA IR KONSTRUKCIJOS:
– Pamatai: rostverkas, apšiltinti.
– Sienos: mūrytos, apšiltintos pūsta vata.
– Fasadas: dekoratyvinis tinkas.
– Aukštos lubos: 3,15 m aukščio.
– Grindinis šildymas visame name.
– Nestandartinės vidinės durys – 2,40 m aukščio.
– Kanalizacija – atskira kiekvienam namui.
– Vanduo – gręžinys (bendras dviem namams).

GERBŪVIS:
– Aptverta teritorija – privatumas ir saugumas.
– Įvažiavimas ir ~200 kv. m aikštelė iškloti trinkelėmis.
– Sutvarkytas kiemas – pasėta žolė, tvora, terasa.

IŠPLANAVIMAS:
– Svetainė su virtuve – vitrininiai langai ir išėjimas į terasą.
– Tėvų miegamasis su drabužine ir privačiu vonios kambariu.
– 2 vaikų kambariai su vieta spintoms.
– Bendras erdvus san. mazgas.
– Garažas su įėjimu iš koridoriaus.
– Katilinė garaže.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
– 12 km iki Vilniaus centro.
– 400 m iki Gulbino ežero su poilsio zonomis.
– 800 m iki Verkių regioninio parko.
– 900 m iki prekybos centrų (IKI, RIMI, LIDL, SENUKAI).
– 200 m iki viešojo transporto stotelės.
– Netoliese – futbolo arena ir padelio kortai, šiuo metu statomas baseinas.
– Darželiai, mokyklos, medicinos įstaigos – visai šalia.