Vilniaus r. sav., Didžiųjų Gulbinų k., Pelėdų g., parduodamas mūrinis sublokuotas namas

Vilniaus rajone, Didžiųjų Gulbinų k., parduodamas modernus vieno aukšto A++ klasės dvibučio namas su garažu. 127 kv. m ploto namas su 7,5 a sklypu – puikus pasirinkimas ieškantiems patogaus gyvenimo gamtos apsuptyje, vos 12 km nuo Vilniaus centro.

Dideli vitrininiai langai suteikia namams daug natūralios šviesos, o aukštos lubos kuria dar didesnį erdvės pojūtį. Tai namai tiems, kurie vertina ramybę, patogų išplanavimą ir gyvenimą arti gamtos.

Vos kelių minučių atstumu – Gulbino ežeras ir Verkių regioninis parkas, todėl čia lengva suderinti miesto patogumus ir gamtos ramybę.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
✅ Vieno aukšto namas – patogumas be laiptų.
✅ Dideli vitrininiai langai svetainėje ir tėvų miegamajame – daug natūralios šviesos.
✅ Aukštos 3,15 m lubos – daugiau erdvės ir šviesos.
✅ Tėvų zona su drabužine ir privačiu vonios kambariu.
✅ A++ energinė klasė – mažesnės sąskaitos ir ilgalaikė vertė.
✅ Garažas su automatizuotais vartais ir atskira katiline.
✅ Paskutinis sklypas gatvėje – visiškas privatumas ir ramybė.
✅ Netoliese futbolo arena ir padelio kortai.

BENDRA INFORMACIJA:
- Statybos metai: 2024
- Bendras plotas: 127 kv. m
- Sklypo plotas: 7,5 a
- Aukštai: 1
- Kambarių skaičius: 4 (3 miegamieji + svetainė su virtuve)
- Garažas: 19,47 kv. m
- Baigtumas: 85 % (pilna dalinė apdaila)
- Elektra: kiekvienam namui skirta po 9 kW

APDAILA IR KONSTRUKCIJOS:
- Pamatai: rostverkas, apšiltinti.
- Sienos: mūrytos, apšiltintos pūsta vata.
- Fasadas: dekoratyvinis tinkas.
- Aukštos lubos: 3,15 m aukščio.
- Grindinis šildymas visame name.
- Nestandartinės vidinės durys – 2,40 m aukščio.
- Kanalizacija – atskira kiekvienam namui.
- Vanduo – gręžinys (bendras dviem namams).

GERBŪVIS:
- Įvažiavimas ir ~200 kv. m aikštelė iškloti trinkelėmis.
- Sutvarkytas kiemas – pasėta žolė.

IŠPLANAVIMAS:
- Svetainė sujungta su virtuve.
- Tėvų miegamasis su drabužine ir privačiu vonios kambariu.
- 2 vaikų kambariai su vieta spintoms.
- Bendras erdvus san. mazgas.
- Garažas su įėjimu iš koridoriaus.
- Katilinė garaže.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- 12 km iki Vilniaus centro.
- 400 m iki Gulbino ežero su poilsio zonomis.
- 800 m iki Verkių regioninio parko.
- 900 m iki prekybos centrų (IKI, RIMI, LIDL, SENUKAI).
- 200 m iki viešojo transporto stotelės.
- Netoliese – futbolo arena ir padelio kortai.
- Darželiai, mokyklos, medicinos įstaigos – visai šalia.

Tokie vieno aukšto namai šioje vietoje rinkoje pasirodo retai. Jei ieškote patogaus, naujos statybos namo arti miesto ir gamtos – kviečiu susisiekti. Parodysiu namą gyvai ir atsakysiu į visus klausimus.