Vilniaus r. sav., Gineitiškės, M. Koperniko g.

Namai, kur kiekviena diena prasideda su šypsena.
Įsivaizduokite rytą, kai nubundate šviesoje, pro langus matydami ramiai banguojantį vandenį, girdite paukščius ir jaučiate gaivų orą, kuris pripildo namus. Vakarais, kai šeima susirenka terasoje prie arbatos puodelio, saulė leidžiasi į tvenkinį, o vaikai dar bėgioja žolėje, sukdami vasaros prisiminimus.
Tai ne tiesiog namai, o vieta, kur šeima kuria šilumą, ramybę ir jaukią kasdienybę.
Šis modernus, solidus 7 kambarių namas uždaroje 31 namų gyvenvietėje, sukurtas šeimai, kuri vertina erdvę, kokybę ir grožį aplink save.
Iš visų namo kambarių atsiveria nuostabūs panoraminiai vaizdai į privatų tvenkinį – gamta visada bus šalia, o vakarai terasoje virs jaukiomis šeimos akimirkomis stebint saulėlydžius.
Privalumai, kurie leis gyventi komfortiškai:
Moderni namo drėkinimo ir vėdinimo sistema užtikrina šviežią orą visus metus.
Kiekviename kambaryje įrengti kondicionieriai individualiam komfortui.
Saulės kolektoriai padeda efektyviai išnaudoti energiją ir taupyti.
Visos miesto komunikacijos užtikrina patogumą kasdienybėje.
Įrengta automatinė laistymo ir žolės pjovimo sistema, leidžianti mėgautis tvarkinga aplinka be rūpesčių.
Erdvi svetainė šeimos vakarams, atskira virtuvė patogiam maisto ruošimui, 5 miegamieji bei darbo kambarys – kiekvienam šeimos nariui vietos užteks.
3 vonios kambariai. Pagalbinės ir skalbimo patalpos
Vaikams ši gyvenvietė taps saugia ir draugiška vieta augti – uždara teritorija, žalia aplinka, privatumas bei bendruomeniška kaimynystė.
Bendra informacija:
A+ energetinė klasė
Bendras plotas - 225,69 m2
Bendras sklypo plotas 10,6a. Namų valda 5,56 a, žemės ūkio paskirties 4,13 a, bendro naudojimo 0,91a.
Kambarių skaičius- 7 (5 iš jų miegamieji)
3 vonios kambariai. Pagalbinės skalbyklos patalpos
2 aukštai
Statybos metai - 2021
Namo tipas- mūrinis, silikato blokai,šiltinti 15 cm neoporu ir 10cm PIR. Pamatai poliniai, apšiltinti 20 cm.
Aukštos lubos-iki 310 cm.
Šildymas- dujinis katilas Buderus
Stoginė dviems automobiliams
Sandėliukas
Saulės elektrinė 13,6 kw.
Aptverta teritorija, automatiniai vartai, kiemo apšvietimas.
Tai namai, į kuriuos grįžus norisi nusiauti batus, pasigaminti arbatos ir tiesiog mėgautis akimirka kartu su šeima, stebint, kaip vanduo tvenkinyje ramiai banguoja.
Susisiekite dėl apžiūros – galbūt tai namai, kuriuose iš tiesų norėsite kurti savo šeimos istoriją.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH500873
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A home where every day starts with a smile.
Imagine a morning when you wake up in the light, seeing the calmly rippling water through the windows, hearing the birds and feeling the fresh air that fills the house. In the evenings, when the family gathers on the terrace with a cup of tea, the sun sets on the pond, and the children are still running in the grass, spinning summer memories. This is not just a home, but a place where the family creates warmth, peace and cozy everyday life.
This modern, solid 7-room house in a closed settlement of 31 houses was created for a family that appreciates space, quality and beauty around them. All rooms in the house offer wonderful panoramic views of the private pond - nature will always be nearby, and evenings on the terrace will turn into cozy family moments watching the sunsets.
Advantages that will allow you to live comfortably: The modern houses humidification and ventilation system ensures fresh air all year round. Each room is equipped with air conditioners for individual comfort. Solar panels help to efficiently use energy and save. All city communications ensure convenience in everyday life. An automatic watering and lawn mowing system is installed, allowing you to enjoy a neat environment without worries. A spacious living room for family evenings, a separate kitchen for convenient cooking, 5 bedrooms and a study - there will be enough space for each family member. 3 bathrooms. Utility and laundry rooms This settlement will become a safe and friendly place for children to grow up - a closed territory, green environment, privacy and a communal neighborhood.
General information:
A+ energy class
Total area - 225.69 m2
Total plot area 10.6 a. Homestead 5.56 a, agricultural 4.13 a, common use 0.91 a.
Number of rooms - 7 (5 of them bedrooms) 3 bathrooms.
Auxiliary laundry room
2 floors
Year of construction - 2021
House type - brick, silicate blocks, insulated with 15 cm neopor and 10cm PIR.
Foundations are piles, insulated with 20 cm. High ceilings - up to 310 cm.
Heating - gas boiler Buderus
Carport for two cars Storage room
Solar power plant 13.6 kw. Fenced area, automatic gates, yard lighting.
This is a house where you want to take off your shoes, make tea and just enjoy a moment with your family, watching the water ripple peacefully in the pond. Contact us for a viewing - maybe this is the house where you really want to create your family history. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH500873
-