Vilniaus r. sav., Gineitiškės, Pelenės g.

 Jaukūs ir erdvūs namai šeimai – Gineitiškėse, Vilniaus r.
Vieta, kurioje šeimos gyvenimas taps patogus, jaukus ir saugus – su visais miesto patogumais ranka pasiekiamu atstumu.
Šis dviejų aukštų mūrinis namas Pelenės g., Gineitiškių k., yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina erdvę, komfortą ir gamtos artumą, bet nori išlikti netoli Vilniaus centro.
 Namo ypatybės:
Erdvė šeimai: bendras namo plotas – 468,15 m², naudingas plotas – 425,74 m², gyvenamasis plotas – 178,91 m², garažo plotas – 42,41 m². Net 6 kambariai suteikia galimybę kiekvienam šeimos nariui turėti savo poilsio ar darbo kampelį.
Priestatas: 73,86 m² priestatas su lauko virtuve/terasa ir viršuje įrengta miegamųjų erdvė, puikiai tinkanti svečiams ar vaikų žaidimams.
Sklypas: 15 arų – erdvė vaikų žaidimams, poilsiui ar šeimos šventėms.
Sodas: įrengta laistymo sistema ir pastatytas šiltnamis, todėl galite džiaugtis savo daržovėmis bei gėlėmis visus metus.
Unikalus akcentas: name įrengtas didžiulis akvariumas, suteikiantis erdvėms ypatingo jaukumo ir ramybės.
Įrengimas: kokybiška pilna apdaila, natūralaus medžio langai, parketas, jauki svetainė, patogi virtuvė, valgomasis, drabužinė, vonios kambariai.
Komfortas: modernus dujinis šildymas, miesto komunikacijos, rekuperatorius, pirtis, baseinas, rūsys sandėliavimui, skalbykla.
Saugi aplinka: įrengta signalizacija, šarvuotos durys, garažas dviem automobiliams.
 Aplinka ir kaimynystė:
Namas įsikūręs ramiame ir draugiškame Gineitiškių rajone – tvarkingos gatvės, bendruomeniška atmosfera, puiki vieta vaikams.
Netoliese – mokyklos, darželiai, parduotuvės, viešojo transporto stotelės, todėl viskas pasiekiama greitai ir patogiai.
 Patogumas ir privatumas:
Asfaltuota gatvė ir gera privažiavimo galimybė.
Garažas dviem automobiliams ir papildomos vietos svečiams.
Didelis kiemas suteikia privatumo ir erdvės lauko veikloms.
 Kodėl verta rinktis šį namą?
Šis namas – tai šeimos erdvė, kurioje galėsite auginti vaikus, priimti svečius, mėgautis gamta ir ramiu gyvenimu, bet išlikti arti miesto patogumų.
Priestatas su lauko virtuve/terasa ir miegamųjų zona suteikia papildomų galimybių šeimos laisvalaikiui, o laistymo sistema bei šiltnamis – mėgautis savo sodu visus metus.
Didžiulis akvariumas – ypatingas akcentas, suteikiantis namams unikalumo ir ramybės atmosferą.
Įrengtas rekuperatorius užtikrina šviežią orą ir komfortišką mikroklimatą visus metus.
Namai kur kiekviena šeimos diena taps ypatinga.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502770
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Cozy and Spacious Family Home – Gineitiškės, Vilnius District
A place where every family day becomes special – with all city amenities within easy reach.
This two-story brick house on Pelenės St., Gineitiškės, is perfect for those who value space, comfort, and closeness to nature, while still wanting to be near the center of Vilnius.
Key Features:
Family space: total house area – 468.15 m², usable area – 425.74 m², living area – 178.91 m², garage – 42.41 m². With 6 rooms, every family member can enjoy their own corner for relaxation or work.
Annex: 73.86 m² annex with an outdoor kitchen/terrace and a bedroom area upstairs, ideal for guests or children’s play.
Plot: 15 ares – plenty of space for children to play, family gatherings, or outdoor activities.
Garden: equipped with an irrigation system and a greenhouse, allowing you to enjoy your vegetables and flowers year-round.
Unique feature: a large installed aquarium, adding special coziness and tranquility to the home.
Interior: high-quality finishes throughout, natural wood windows, parquet floors, cozy living room, functional kitchen, dining area, walk-in closet, and bathrooms.
Comfort: modern gas heating, city utilities, ventilation system with a heat recovery unit (rekuperator), sauna, swimming pool, basement storage, laundry room.
Security: installed alarm system, armored doors, garage for two cars.
Neighborhood:
The house is located in a quiet and friendly part of Gineitiškės – tidy streets, community-oriented environment, perfect for children.
Nearby you’ll find schools, kindergartens, shops, and public transport stops, making daily life convenient and easy.
Convenience and Privacy:
Asphalted street with easy access.
Garage for two cars plus additional parking space for guests.
Large yard offering privacy and plenty of outdoor space.
Why Choose This Home?
This house is a family sanctuary, where you can raise children, host guests, enjoy nature, and live peacefully while staying close to city amenities.
The annex with the outdoor kitchen/terrace and upstairs bedroom area offers extra opportunities for family leisure, while the irrigation system and greenhouse allow for year-round gardening enjoyment.
The large aquarium is a distinctive feature, adding uniqueness and a calm atmosphere to the home.
The installed ventilation system with a heat recovery unit ensures fresh air and comfortable indoor climate throughout the year.
Don’t miss the opportunity to settle into a cozy, spacious home – a place where every family day becomes special. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH502770
-