Vilniaus r. sav., Mickūnai, Mokyklos g.

RAMIOJE VIETOJE GRETA NUOSTABIOS GAMTOS, TIK PUSVALANDIS NUO VILNIAUS CENTRO MICKŪNUOSE SU PILNA FASADO IR PILNA DALINE VIDAUS APDAILA, APTVERTA TERITORIJA PARDUODAMAS PUIKAUS IŠPLANAVIMO DVIEJŲ AUKŠTŲ SUBLOKUOTAS NAMAS. TERASA Į ŠIAURĖS RYTUS BEI PANORAMINIAI LANGAI Į PUŠYNAIS APSUPTO EŽERO PUSĘ LEIS JUMS GYVENTI PASAKIŠKAI ROMANTIŠKAI. PILNA DALINĖ APDAILA. JUMS LIKS NUGLAISTYTI IR IŠSIRINKTI SIENŲ SPALVAS, PLYTELES IR ĮSISTATYTI VIDINES DURIS (ATSKIRU SUSITARIMU GALIME ĮRENGTI PILNAI).

_______________

PRIVALUMAI

✅ Rami vieta, žalia vasaros aplinka, arti infrastruktūra, nuostabios girios;

✅ Puikus susisiekimas su Vilniumi- patogus atvykimas per vos 30 min. naujai rekonstruojamu keliu. Vilniaus link dabar naujai įrengiami vaizdingi dviračių ir pėsčiųjų takai su poilsio zonomis;

✅ 85% registruotas pridavimas (tinka bankams) su sutvarkytu kiemu bei komunikacijomis;

✅ Kokybiškos statybinės medžiagos;

✅ Ištinkuotos sienos, išvedžioti elektros taškai;

✅ 2 sanitariniai mazgai;

✅ Panoraminiai langai;

✅ Du dideli balkonai. Vienas su vaizdu į tvenkinio pusę;

✅ Ekonomiška A++ energetinė klasė;

✅ įrengta atskira impregnuotos pušies medienos terasa (30 m²);

✅ Kiekvienam butui priklauso po ~7,5 aro atskirą sklypą;

✅ Galimybė įsirengti automobilių elektros įkrovimo stotelę;

✅ Solidi kaimynystė.

PUIKI KAINA. SUSPĖKITE REZERVUOTIS, KOL PAVASARIS DAR LABIAU NEPAPUOŠĖ ŠIO NUOSTABAUS GAMTOS KAMPELIO.

_______________

BENDRA INFORMACIJA

• Statybos metai: 2023 m.;

• Plotas: 129 m²;

• Sklypo plotas: 7,5 arai;

• Kambarių skaičius: 4;

• Aukštų skaičius: 2;

• Pastato tipas: Mūrinis;

• Energinio naudingumo klasė: A++;

• Numatyta šildymo sistema - oras-vanduo;

_______________

KOMUNIKACIJOS

• Elektra: galingumas 15 kW, trifazis;

• Šildymas: numatyta sistema oras - vanduo arba elektrinis katilas.

• Butui įrengtas šiuolaikinis atskiras biologinis valymo įrenginys (“August ir Ko”);

• Dvibučiui įrengtas vandens gręžinys, viduje įrengti prijungimo taškai, vanduo išvestas į kiemą;

• Patalpose išvedžioti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai;

• Išvedžiota grindinio šildymo sistema;

• Kieme įrengta lietaus vandens nuvedimo Sistema;

• Įrengta signalizacija.

_______________

DALINĖ APDAILA

• Pamatai: Poliniai gręžtiniai, apšiltinti išorėje 20 cm, viduje 10 cm;

• Sienos: 25 cm dujų silikato “YTONG” blokeliai, apšiltinti 25 cm putų polistirolu;;

• Artimiausiu metu bus atliktas vidaus sienų tinkavimas;

• Fasado apdaila: pilnai pabaigta, dekoratyvinis tinkas;

• Vidinės pertvaros: 12 cm mūras;

• Stogas: Šlaitinis, dengtas dažyta skarda, apšiltintas poliuretano putomis (30 cm);

• Grindys 1a: betonas, šildymo kontūras, 25 cm putų polistirolis (EPS);

• Langai – plastikiniai, dviejų kamerų, trijų stiklo paketų, atitinkantys A++;

• Lauko durys: Plastikinės 3 stiklų, 6 kamerų, atitinka A++ klasę;

• Terasa: medinė (pušis);

• Aplinka sutvarkyta. Suformuotas atskiras įvažiavimas, kiemas išlygintas, įrengtos trinkelės, veja, sklype auga pušys. Įrengta tvora, vartai;

_______________

IŠPLANAVIMAS

Tambūras 3,58 m²

Tualetas 2,17 m²

Svetainė 40,28 m²

Kambarys 13,78 m²

Kambarys 16,03 m²

Kambarys 18,08 m²

Virtuvė 15,22 m²

Sandėliukas 6,13 m²

Koridorius 5,21 m²

Vonia- tualetas 6,80 m²

Drabužinė 5,50 m²

_______________

KAINOS

• Nr. 21B-1 – 129 kv. m, sklypo plotas 7.5 a - (rezervuotas);.

• Nr. 21C-1 – 129 kv. m, sklypo plotas 7.5 a - Kaina 189.900 Eur

• Nr. 21C-2 – 129 kv. m, sklypo plotas 7.5 a - Kaina 188.900 Eur.

_______________
ATSTUMAI

~ Vilniaus centras – 17 km;

~ Naujoji Vilnia – 8 km. (riba - 5 km.).

~ 860 m Mickūnų vaikų lopšelis-darželis

~ 880 m Vilniaus r. Mickūnų vaikų lopšelis-darželis

~ 3,6 km UAB "Forest & Wood"

~ 310 m Vilniaus r. Mickūnų gimnazija

~ 5,1 km Vilniaus r. Kyviškių pagrindinė mokykla

~ 5,9 km VšĮ Vilniaus Valdorfo Atviroji mokykla

~ 280 m „Aibė”, Vilniaus g. 17A, Mickūnai, Vilniaus r. sav.

~ 4,9 km „Aibė”, Didžioji g. 3, Kyviškių k. , Vilniaus r. sav.

~ 5,9 km „Rimi”, „Rimi Linksmoji“, Linksmoji g. 66A, Vilnius

_______________

VIETA:

Google koordinatės nuvykti: 54.700055, 25.519315;

https://www.regia.lt/map/vilniaus_r?x=597951&y=6063688&scale=1000&identify=true

Apie Mickūnus: https://vrsa.lt/savivaldybes-administracija/seniunijos/3/mickunu-11
Sudomino šis, domina kiti panašūs objektai? Galiu padėti Jūsų turimą turtą parduoti arba padėti IŠMAINYTI į statomą namą. Aptarkime, sutarkime dėl apžiūros: Kęstutis Gružinskas, t. 8 606 72660, el. p. [email protected]