Vilniaus r. sav., Saldenė, Pievų g.

Parduodamas modernios statybos namas Pievų g., Saldenės k., 130,06 kv. m ploto.
Su pagrindiniu, namų valdos sklypu papildomai parduodami (įskaičiuoti į kainą) 3 sklypai: 1/12 kelio, 1/12 sklypo, esančio prie kelio užtvaro, 1/12 žaliosios zonos su įžuvintu tvenkiniu.
APIE NAMĄ
Vieno aukšto, patogus, jaukus ir kompaktiškas namas, orientuotas į mišką, į kurį taip pat atsukta ir uždara vidinė terasa – tikri šeimos namai.
Namas pastatytas moderniu stiliumi, pritaikant šiuolaikines statybos technologijas.
Įdomus dvišlaičio stogo konceptas atskiria du funkcinius namo tūrius – privatų miegamųjų bei viešesnį bendros svetainės ir įėjimo erdvių.
Ši stogo forma namui suteikia lengvumo įspūdį (namas lyg drugelis – kelia sparnus skrydžiui).
Interjeras suplanuotas kompaktiškai, tačiau daug vietos skirta bendroms erdvėms – patogiam ir erdviam įėjimo holui bei svetainei su virtuve. Tuo tarpu asmeniniai kambariai yra nedideli, minimalistiniai – čia tik tai, ko reikia.
Name numatyti du vonios kambariai, drabužinė ir kelios pagalbinės patalpos. Vidinis kiemas – terasa, esanti pačiame namo viduryje, organiškai sujungia dvi namo zonas. Terasa įrengta su stogu, kad joje būtų patogu leisti laiką vasaromis. Tam, kad netrūktų natūralios šviesos, čia projektuojamas stoglangis.
Namas taip pat turi stoginę, talpinančią du automobilius.
APIE VIETĄ
Namas įsikūręs Saldenės kaime, Avižienių seniūnijoje, Vilniaus rajone – sparčiai besivystančioje ir patogioje gyvenimui vietovėje.
Rajonas vertinamas dėl ramios aplinkos, naujų individualių namų kvartalų ir patogaus susisiekimo su Vilniumi.
Vos keliolika minučių automobiliu pasieksite miesto centrą, prekybos centrus, mokyklas ir darželius.
Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramesnės kaimynystės, tačiau nenorintiems atsisakyti miesto patogumų.
Kvartale labai tylu ir ramu, aplinkui nėra jokių pramoninių ar verslo objektų. Kaimynai solidūs ir draugiški, niekas neleidžia garsiai muzikos, šunys neloja.
Pievų gatvė gerai prižiūrima, žiemą greideriuojama, valomas sniegas.
Jau parengtas projektas kvartalo kelio asfaltavimui, darbai prasidėjo.
PRIVALUMAI
• Puikiai suplanuotas: yra 3 miegamieji kambariai, erdvi virtuvė–svetainė, du vonios kambariai, erdvus holas ir kelios pagalbinės patalpos;
• Įrengta dengta terasa bei stoginė automobiliams;
• Kaimynystėje – naujai pastatyti ir statomi namai, kuriasi nauja gyvenvietė;
• Uždara, nedidelė, keliolikos nuosavų namų gyvenvietė su įrengtu įvažiavimo užtvaru;
• Sklypas akligatvyje, nėra pravažiuojančių automobilių, ribojasi su mišku;
• Kvartalo teritorijoje yra bendruomenės iškastas, įžuvintas ir prižiūrimas tvenkinys;
• Puiki, rami vieta gyventi gamtos apsuptyje, nenutolstant nuo miesto centro.
BENDRA INFORMACIJA
• Namas su daline apdaila;
• Namo baigtumas – 66 %;
• Namo plotas – 130,06 kv. m;
• Kambarių skaičius – 4;
• Aukštų skaičius – 1;
• Namo tipas – mūrinis;
• Statybos metai – 2023 m.;
• Yra stoginė dviem automobiliams;
• Sklypo plotas – 16,18 a;
• Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
• A energetinė klasė pagal statybos leidimą.
KOMUNIKACIJOS
• Šildymas – numatytas dujinis arba oras–vanduo, dujos įvestos į namą;
• Elektra – trifazė, 15 kW, įvesta į namą;
• Vandentiekis – numatytas nuosavas gręžinys, įvestas vandentiekio vamzdis nuo būsimos gręžinio vietos;
• Kanalizacija – numatyti biologinio valymo įrenginiai. Išvedžiota nulinė kanalizacija, vamzdžiai aplink namą išvesti iki būsimo valymo įrenginio;
• Perimetru aplink namą įrengtas drenažas. Lietaus vanduo nuvestas į mišką;
• Į namą įvestas šviesolaidis.
TECHNINĖ INFORMACIJA
• Pamatai – gręžtiniai CIF technologijos, apšiltinti iš lauko ir iš vidaus;
• Name po pamatais išvesti gofrai laidų pravedimui;
• Išlietos juodgrindės;
• Sienos iš ekologiškų keramikinių blokelių „Lode“. Vidaus pertvaros sumūrytos iš silikatinių blokelių;
• Langai – mediniai, dviejų spalvų: išorėje pilki, viduje rusvo atspalvio. Pietinėje pusėje esantis langas – kaustyto aliuminio. Langai sumontuoti į „Therotherm“ apšiltinimo profilius;
• Stogo skarda „Classic“;
• Yra visi reikalingi leidimai ir dokumentai;
• Namas pastatytas iš kokybiškų medžiagų su pilna statybininkų kontrole;
• Statybų metu buvo samdomi statybos darbų vadovas ir techninis prižiūrėtojas.
Pateikiamos architektų profesionaliai atliktos namo eksterjero ir interjero vizualizacijos.
Platesnę informaciją apie namo projektą rasite čia:
https://kubinismetras.menkoff.com/projektuistorijos/pievu-namas/