Vilniaus r. sav., Skaidiškės, Šv. Faustinos g.

VILNIAUS M., SKAIDIŠKĖSE, NAUJOJE GYVENVIETĖJE PARDUODAMAS 91 M2 SUBLOKUOTAS NAMAS
Vilniaus mieste, Skaidiškių gyvenvietėje statome naują 15 namų kvartalą "Faustinos namai".
www.faustinosnamai.lt
A++ energinė klasė.
100% pridavimas.
Vieta išskirtinė. Gyvenvietė prie negilaus upeliuko, gamtos apsuptyje.
Projektą vysto Jorė Invest, turinti 12 metų patirtį statybose, pastačiusį ne vieną kokybe pasižyminti projektą.
Mūsų projektai: Jazminų namai (16 namų), Bičiulių kvartalas (22 namai), Dobilų namai (8 namai), Kaimynų namai (6 namai), Užutrakio namai (8 namai). Galite su išvystytais projektais susipažinti.
Neiškome pigių sprendimų, esame orientuoti į kokybę: keraminių čerpių stogai, Kommerling langai, klinkerio plytelių apdaila, Danfoss šildymo sistema. Pilnai sutvarkome gerbūvį, kad iš karto įsikurtumėte estetiškai ir patogiai: įvažiavimai į kiemus klojami trinkelėmis, įrengiamos parkavimo vietos prie namo, išlyginamas sklypas, pasėjama veja, įrengiama terasa.
Puikus susisiekimas su Vilniaus centru. 15 km ir 20 min. kelio iki Vilniaus Arkikatedros.
NAMAS:
• Vieta - Vilnius
• Energinė klasė A++
• Namo tipas - mūrinis
• Statybos metai 2023
• Įrengimo lygis - pilna apdaila
• Šildymas - numatytas siurblys oras-vanduo, siurblys neįrengiamas
• Gyvenamas plotas 91 kv. m
• Žemės sklypas 4-5 arai
IŠPLANAVIMAS:
• Prieškambaris/tambūras 6 kv. m
• Katilinė/sandėliukas 4 kv. m
• Tualeto kambarys 3 kv. m
• Vonios kambarys 4 kv. m
• Koridorius 7 kv. m
• Svetainė/valgomasis/virtuvė 33 kv. m
• Miegamieji 11, 12 ir 12 kv. m
STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Pamatai poliniai, šiltinti 10 cm putoplastu po rostverku, 10 cm iš vidaus ir 20 cm iš išorės.
• Lauko sienos - silikatiniai 18 cm Arko blokeliai šiltinti 25 cm neoporu.
• Lauko sienų apdaila - silikoninis dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės iš terasos pusės.
• Vidaus sienos - Arko silikatiniaii blokeliai, gipso kartonas/vata 7 cm/ gipso kartonas. Tarp kaimynų - garsiasienė. Sienos glaistytos, nudažytos, vonios kambariuose išklijuotos plytelėmis.
• Stogas/lubos - keraminės čerpės, šiltinimas 25 cm vata, 5 cm PIR plokštė, įrengti lietvamzdžiai, vandens nuvedimas nuo stogo. Įrengtos gipso kartono lubos, nuglaityta, nudažyta.
• Grindys - 25 cm putoplastas, 6 cm išlyg. betono sluoksnis. Įrengtas grindinis šildymas. Naudojama aukštos kokybės Danfoss šildymo sistema. Paklotas laminatas, sumontuotos grindjuostės. Katilinėje, prieškambaryje ir vonios kambariuose išklijuota plytelėmis.
• Langai - Kommerling. Viduje balti, išorėje - pilki.
• Lauko durys su stiklopaketu. Vidaus durys - medžio masyvas.
INŽINERINIAI TINKLAI:
• Šildymas - įrengtas grindinis šildymas, kolektorius. Numatomas šilumos siurblys oras/vanduo, siurblys neįrengiamas.
• Vędinimas - išvedžioti vamzdžiai per lubas į kiekvieną patalpą, rekuperatorius neįrengiamas.
• Vandentiekis - miesto.
• Nuotekos - miesto.
• Elektra - 9 kw įvadas name, išvedžiota iki taškų.
SKLYPAS:
• Teritorija išlyginta, pasėta veja
• Įrengtos terasos
• Įrengtos parkavimo vietos dviems automobiliams, trinkelėmis išklotas įvažiavimas į kiemą nuo kvartalo pradžios.
VIETA IR PRIVAŽIAVIMAS:
• Rajonas - Vilniaus r. Skaidiškės
• Naujų gyvenamųjų namų kvartalas
• Prie upeliuko, gamtos apsuptyje
• Iki autobusų stotelės - 900 m
• Darželis, mokykla, prekybos centrai - 2 km atstumu
Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu laiku.
Pasiteirauti galite darbo dienomis ir savaitgaliais iki 19 val.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH483304
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
91 M2 SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE IN A NEW RESIDENCE IN VILNIUS, SKAIDISKĖES
We are building a new block of 15 houses "Faustinas namai" in the city of Vilnius, in the Skaidiškiu settlement.
www.faustinosnamai.lt
The place is exceptional. A settlement by a shallow stream, surrounded by nature.
The project is being developed by Jorė Invest, which has 12 years of experience in construction and has built several high-quality projects.
Our projects: Jazminų namai (16 houses), Friends' quarter (22 houses), Clover houses (8 houses), Neighbors' houses (6 houses), Užutrakis' houses (8 houses). You can familiarize yourself with the developed projects.
We are not looking for cheap solutions, we are focused on quality: ceramic tile roofs, Kommerling windows, clinker tile decoration, Danfoss heating system. We completely arrange the property so that you can settle in aesthetically and comfortably right away: the entrances to the yards are paved, parking spaces are installed near the house, the plot is leveled, the lawn is sown, and the terrace is installed.
We can also perform full finishing works - 400 EUR/m2
Excellent communication with the center of Vilnius. 15 km and 20 min. road to the Vilnius Archcathedral.
HOUSE:
• Location - Vilnius
• Energy class A++
• House type - brick
• Construction year 2023
• Equipment level - partial finish
• Heating - an air-water pump is provided, the pump is not installed
• Living area 91 sq.m. m
• Plot of land 4-5 ares
LAYOUT:
• Entrance hall/hallway 6 sq.m
• Boiler room/storage room 4 sq.m
• Toilet room 3 sq.m
• Bathroom 4 sq. m.
• Corridor 7 sq. m
• Living room/dining room/kitchen 33 sq. m
• Bedrooms 11, 12 and 12 sq. m
CONSTRUCTION AND FINISHING MATERIALS:
• Pole foundations, insulated with 10 cm foam under the grid, 10 cm from the inside and 20 cm from the outside.
• Outdoor walls - silicate 18 cm Arko blocks insulated with 25 cm neopore.
• Outdoor wall decoration - silicone decorative plaster, clinker tiles on the side of the terrace.
• Internal walls - Arko silicate blocks, plasterboard/rock wool 7 cm/plasterboard. There is a sound proof wall between neighbors.
• Roof - ceramic tiles, insulation 25 cm rock wool, 5 cm PIR board, installed rain pipes, water drainage from the roof.
• Floor - 25 cm foam, 6 cm allowance. Concrete layer. Underfloor heating is installed. A high-quality Danfoss heating system is used.
• Windows - Kommerling. White inside, gray outside.
• Exterior door with double glazing.
ENGINEERING NETWORKS:
• Heating - installed underfloor heating, collector. An air/water heat pump is expected, the pump is not installed.
• Water supply - city.
• Sewage - local.
• Electricity - 9 kw input in the house, output up to 50 e. points.
PLOT:
• The territory is leveled, the lawn is sown
• Equipped terraces
• There are parking spaces for two cars
LOCATION AND GETTING AROUND:
• District - Vilnius, Skaidiškės
• Block of new residential houses
• By the stream, surrounded by nature
• To the bus stop - 900 m
• Kindergarten, school, shopping centers - 2 km away
I invite you to visit at a time convenient for you.
You can inquire on weekdays and weekends until 7 p.m.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH483304