Vilnius, Antakalnis, Kairėnės Sodų 2-oji g.

Pavargote nuo miesto triukšmo ir rutinos? Čia rasite tai, ko ieškote:
Tai gamtos ir miesto derinys kuris suteiks Jums galimybę mėgautis miško apsuptimi nepaliekant miesto.
Parduodamas pilnai įrengtas, šviesus, nedidelis namas vaizdingoje vietoje.
Didelis, beveik 10 arų sklypas. Apie 3 arai iškloti trinkelėmis. Likusi dalis - veja su pušimis, beržu ir vaismedžiais. Visas perimetras aptvertas. Kraštinis sklypas ribojasi su mišku. Namas paskutinis akligatvyje.
Nuolat gyvenamas visus metus (paskutinius 12 metų). Namas kapitaliai rekonstruotas 2005 metais.
Išplanavimas:
Name yra 3 kambariai (svetainė, miegamasis, darbo kambarys).
Dvi terasos (pirmame ir antrame aukštuose). Pavėsinė automobiliui.
Langai rytų, pietų ir vakarų kryptimis. Tiesioginė saulė visą dieną.
Rūsys po visu namu (žaidimų kambarys, skalbykla/sandėliukas, katilinė 30,27 kvm.).
Techniniai parametrai:
Sienos: 60 cm, balta plyta, oro tarpas, raudona plyta ir apšiltinimas.
Šildymas: oras-oras, ka tik įrengtas 1ame ir 2ame aukšte, reguliojamas nuotalinių būdu; 2023 12 pakeistas šildymo katilas, kuris kurenamas medžio pjuvenų briketais.
Registruotas gręžinys 2 namams. Kanalizacija vietinė.
Elektros įvadas iki 20kW.
Puikus asfaltuotas kelias per mišką. Iki namo apie 200 metrų šiemet kapitaliai atnaujinto žvyrkelio.
Vaizdingas miškas pasivaikščiojimams. Ežeras už 5 minučių pėsčiomis.
Aktyvi, jaunatviška bendruomenė. Saugi kaimynystė. Puikus susisiekimas su miesto centru.
Namas gali būti parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH495747
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A fully furnished, bright, small house in a picturesque location is for sale.
• A large plot of almost 10 acres. About 3 acres are paved. The rest is a lawn with pine, birch and fruit trees. The entire perimeter is fenced.
• The marginal plot borders the forest. The house is the last one in the cul-de-sac.
• Permanent residence throughout the year (last 12 years).
• The house was completely reconstructed in 2005.
• The house has 3 rooms (living room, bedroom, study).
• Two terraces (on the first and second floors). Carport.
• Windows facing east, south and west. Direct sun all day.
• Basement under the whole house (games room, laundry/storage room, boiler room about 30 sq.m.).
• Modern heating "oras-oras". And second: heating boiler was replaced in the winter of 2023, radiator heating system.
• Registered borehole for 2 houses. Sewerage is local.
• Electrical input up to 20kW.
• Excellent paved road through the forest. The house is about 200 meters from the gravel road, which was completely renovated this year.
• Picturesque forest for walks. The lake is a 5-minute walk away.
• Active, youthful community. Safe neighborhood. Excellent connection to the city center.
• The house can be sold with all furniture and household appliances.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH495747
.