Vilnius, Antakalnis, Karačiūnų g.

-Gamtos ir ramybės apsuptyje parduodamas 5 kambarių namas Karačiūnų g. 4, Antakalnyje, Vilniaus mieste. Vienoje ramiausių, gamtos apsuptoje Antakalnio vietų parduodamas erdvus 5 kambarių kotedžas.
-Dėl būste įrengtų vitrininių langų patalpos visada pripildytos natūralios saulės šviesos. Pro langus atsiveria vaizdas į brandų pušyną. Aplink – pušynas ir nuostabūs Neries upės skardžiai. Žavūs miško parko takai, kuriais vaikščiodami pasikrausite naujos energijos. Netoliese, vos už 5 min. automobiliu – Tapelių ir Balžio ežerų paplūdimiai.
-Iki Vilniaus centro nutiestas su mišku besiribojantis dviračių takas, o Katedros aikštę Nemenčinės plentu pasieksite per 15 min. Tai puiki investicija žmonėms, norintiems gyventi atokiau nuo miesto šurmulio, tuo pačiu neprarandant jo teikiamų privalumų.
Namo privalumai:
-Itin kokybiškas įrengimas;
-Funkcionalus išplanavimas;
-Saugi kaimynystė;
-Patogus parkavimas (3 automobiliai);
-Kokybiška statyba
Išplanavimas:
-Pirmas aukštas;
-Erdvus holas;
-Virtuvė su valgomąja sala;
-Svetainė su terasa;
-Svečių WC, katilinė;
-Natūralaus medžio laiptais pakylame į antrą aukštą;
-Holas;
-Miegamasis su atskiru vonios kambariu (dušas, WC, kriauklė);
-Du erdvūs ir funkcionalūs vaikų kambariai;
-Vonios kambarys su karališko dydžio vonia, WC, kriaukle;
-Natūralaus medžio laiptais pakylame į trečią aukštą:
-Erdvi svetainė
-Rūbinė;
-Vonios kambarys.
Bendra informacija apie namą:
-Bendras plotas: 192,29 kv. m
-Sklypo plotas: 4,27 aro
-Adresas: Karačiūnų g. 4, „Antakalnio kvintetas“
Techninė informacija;
-Sienos: dujų silikato blokeliai (20 cm), šiltinimas – 30 cm polistirolu;
-Stogas: apšiltintas 40 cm vata;
-Gipso pertvaros, sienos dažytos;
-Lubos – gipsas;
-Grindys – natūralus parketas / plytelės;
-Vitrininiai langai: 3 kamerų, vokiško profilio;
-Įrengtas lauko apšvietimas
-Lauko terasa iš terasinių lentų
-Vietinė kanalizacija ir vandentiekis;
-Pilnai sutvarkytas perbūvįs – apželdintas sklypas, išdėtos trinkelės automobilių parkavimo vietose.
Komunikacijos:
-Elektra;
-Šildymas – dujinis;
-Name įrengtas grindinis šildymas;
-Vandentiekis – vietinis (gręžinys);
-Nuotekos – vietinės.
Vieta:
-Strategiškai patogi vieta, patogus susisiekimas su visais miesto rajonais. Saugi ir solidi kaimynystė, ramūs kaimynai.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH499454
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A 5-room house for sale in the midst of nature and tranquility on Karačiūnų St. 4, Antakalnis, Vilnius. In one of the quietest, nature-surrounded areas of Antakalnis, a spacious 5-room cottage is for sale.
Thanks to the large floor-to-ceiling windows, the rooms are always filled with natural sunlight. The windows offer a view of a mature pine forest. Surrounding the house are beautiful pine groves and stunning cliffs of the Neris River. Charming forest park trails will refresh your energy. Nearby, just a 5-minute drive away, are the beaches of Tapeliai and Balžis lakes.
A cycling path runs alongside the forest all the way to the center of Vilnius, and Cathedral Square can be reached via Nemenčinė Road in just 15 minutes. This is an excellent investment for people who wish to live away from the hustle and bustle of the city while still enjoying its benefits.
House advantages:
High-quality finishing
Functional layout
Safe neighborhood
Convenient parking (space for 3 cars)
Quality construction
Layout:
First floor:
Spacious hall
Kitchen with dining island
Living room with terrace
Guest WC, boiler room
Ascending natural wooden stairs to the second floor:
Hall
Bedroom with a private bathroom (shower, WC, sink)
Two spacious and functional children's rooms
Bathroom with a king-size bathtub, WC, and sink
Ascending natural wooden stairs to the third floor:
Spacious living room
Walk-in closet
Bathroom
General information about the house:
Total area: 192.29 sq. m
Plot area: 4.27 acres
Address: Karačiūnų St. 4, "Antakalnio Kvintetas"
Technical details:
Walls: gas silicate blocks (20 cm), insulation – 30 cm polystyrene
Roof: insulated with 40 cm of wool
Gypsum partitions, painted walls
Ceiling – gypsum
Flooring – natural parquet / tiles
Large floor-to-ceiling windows: 3-chamber, German profile
Outdoor lighting installed
Outdoor terrace made of terrace boards
Local sewage and water supply
Fully landscaped yard – greenery planted, paving stones placed in parking areas
Utilities:
Electricity
Heating – gas
Underfloor heating installed throughout the house
Water supply – local (well)
Sewage – local
Location:
Strategically convenient location with easy access to all city districts. Safe and prestigious neighborhood with quiet neighbors. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH499454
: