Vilnius, Aukštieji Paneriai, Dirkliškių g.

PUIKUS VIENO AUKŠTO A++ KLASĖS NAMAS
Vilniaus mieste, Dirkliškių gatvėje, naujai išvystytoje gyvenvietėje parduodamas 154.31 kv.m. 1 aukšto namas, pastatytas erdviame 9 arų kraštiniame sklype. Vizualizacijos darytos dizainerio. Šiuo metu namas yra įrenginėjamas būtent pagal jas.
Greta išvystytos prestižinės gyvenvietės: „Kalvų slėnis“ Maciuliškės“, „Bališkių pušynas“ bei „Sakalų kalvos“, patogus susisiekimas asfaltuotu keliu, visuomeninis transportas, parduotuvės, darželis – viskas, ko reikia patogiam gyvenimui.
Iki miesto centro - vos 20 min automobiliu.
Namo architektas kruopščiai apgalvojo visas erdves ir suplanavo jas taip, kad gyvenimas būtų patogus, o jaukumą sukurti būtų paprasta.
Kvartale daug žalumos, vietos pasivaikščiojimams, netoliese miškas. Iš erdvios terasos atsiveria vaizdas į nuosavą erdvų kiemą ir su juo besiribojančia žaliąja zona.
➜ NAMO PRIVALUMAI
• Funkcionalus, apgalvotas išplanavimas;
• Namas pastatytas pagal A++ klasės reikalavimus;
• 3 miegamieji ir svetainė;
• Atskira pagalbinė patalpa;
• 2 san. mazgai;
• Suplanuota drabužinė;
• Kvartale daug žalumos;
• Įrengta automobilių stoginė ir garažas;
• Patogus, asfaltuotas privažiavimas;
• Vaizdinga vietovė ant kalvos, kraštinis sklypas;
• Draugiška ir saugi kaimynystė.
• Netoliese pastatyta nauja RIMI parduotuvė.
➜ BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Vilniaus m., Aukštieji Paneriai, Dirkliškių g. 30;
• Namo bendras plotas: 154.31 kv.m.;
• Sklypo plotas: 9 a.;
• Aukštų skaičius: 1;
• Kambarių skaičius: 4;
• Statybos metai: 2023 m.;
• Namo tipas: mūrinis
• Šildymas: aeroterminis;
• Baigtumas: 100%;
➜ IŠPLANAVIMAS
• Tambūras - 5.46 m²
• Svetainė-virtuvė-valgomasis - 44,70 m²
• Sanitarinis mazgas - 6,8 m²
• Kambarys - 13,73 m²
• Kambarys - 22,3 m²
• Kambarys - 14,56 m²
• Skalbykla - 5,16 m²
• Sanitarinis mazgas - 7,49 m²
• Garažas - 33,61 m²
• Lauko terasa - ~30 m²
➜ ĮRENGIMAS
• Grindys: garaže - specialios impregnuotos plytelės garažui, visame name - išlyginamasis sluoksnis, klijuojama 33 klasės vinilinė danga (raštas eglutė);
• Sienos: visos sienos išskyrus vonių - Knauf dvigubo gipso kartono pertvaros (tarp kambarių ir WC garso izoliacijos gipso kartonas), vonios sienos - akmens masės plytelės;
• Lubos: svetainė, koridorius, pagrindinis miegamasis - gipso kartonas, kambariai ir WC - įtempiamos A++ klasės lubos;
• Plytelės: vonioje itališkos, vokiškos akmens masės Premium + klasės plytelės;
• Santechnika: potinkinė santechnika GROHE, klozetai Villeroy & Boch;
• Šildymo katilas: VIESSMANN Vitocal 111-S B.08 DUO;
• Rekuperatorius: RECOM 4 SR rotacinis rekuperatorius;
• Apšvietimas: įleidžiami šviestuvai, lauko apšvietimas;
• Vidaus durys: MDF dažytos A++ klasės.
➜ NAMO CHARAKTERISTIKOS
• Pamatai poliniai, gelžbetoninis rostverkas (CFA);
• Sienų mūras 240 mm iš silikatinių blokelių, dvigubo gipso pertvaros (KNAUF);
• Išorės sienos apšiltintos 250 mm polistireniniu putplasčiu NEOPORAS;
• Fasadas - klinkerinė plytelė (70%) ir dekoratyvinis tinkas (30%);
• Vidinės sienos - tinkuotos (gipsinis tinkas);
• Langai - VEKA plastikiniai;
• Grindys - betonuotos;
• Lubos - monolitinis gelžbetonis, netinkuotos;
• Aplinka - išlygintas sklypas, sudėtos trinkelės, nuogrinda aplink namą;
• Parkavimas - garažas, automobilis po stogine, automobilis kieme;
• Terasa - sukalama PVC;
• Vanduo - vietinis vandens gręžinys;
• Lietaus vandens surinkimas - drenažinė sistema.
➜ KOMUNIKACIJOS
• Elektra - įvadas į namą, išvedžiota 50-60 rozečių taškų;
• Vanduo - BIO nuotekų įvadai į namą;
• Santechnika - išvedžiotos vamzdynų trasos;
• Šildymas - grindinis, numatyta oras - vanduo;
• Rekuperacija - išvedžiota.
➜ INFRASTRUKTŪRA
~15 km. Atstumas iki centro
~12 km. Trakai
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~0.65 km. Bališkės
~1.1 km. Stasio Krasausko st.
~1.4 km. Juliaus Janonio st.
PREKYBOS CENTRAI
~0.9 km. Rimi
~1.2 km. "Čia"
MOKYMOSI ĮSTAIGOS
~2.2 km. Kalvų varniukų darželis
~4.2 km. Vilniaus Liudvinavo pagrindinė mokykla
LANKYTINOS VIETOVĖS
~1.51 km. Vokės hidrografinis draustinis
~2.27 km. Naujojo Lentvario botaninis draustinis Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!