Vilnius, Bajorai, Dvynių g.

PARDUODAMAS išskirtinis patogaus išplanavimo labai JAUKUS 466 kv.m. NAMAS su sutvarkytu apželdintu 14 arų sklypu prabangiame Bajorų nuosavų namų kvartale!
IŠSKIRTINĖ NAMO VIETA - unikali lokacija prie miško ramioje gatvėje vos keli kilometrai nuo Vilniaus Senamiesčio!
BENDRI PRIVALUMAI:
• Trijų aukštų erdvus namas;
• Namui priklauso gražiai sutvarkytas 14 arų žemės sklypas;
• Namas renovuotas 2015 m, o 2025 atliktas papildomas remontas;
• Labai patogus asfaltuotas privažiavimas;
• Aptverta teritorija, elektriniai vartai;
• Sutvarkytas gerbuvis;
• Saugi solidi kaimynystė;
• Sklypas šalia miško;
• Akligatvis - vos keli kaimynai gatvėje;
• Ideali lokacija ramioje kaimynystėje, tačiau vos 8 km nuo Vilniaus Senamiesčio;
• Išvystyta miesto infrastruktūra – šalia viešasis transportas, parduotuvės, mokyklos, darželiai (vienas iš darželių per kelią nuo namo), med.įstaigos ir viskas ko gali prireikti.
NAMO PRIVALUMAI:
• Patogaus išplanavimo 8 kambarių (6 miegamųjų) namas su garažu;
• Svetainės zonoje daugybė vitrininių langų bei labai aukštos lubos suteiks daug erdvės jausmo ir šviesos;
• Židinys svetainėje suteiks papildomo jaukumo;
• Labai patogi ir funkcionali didelė virtuvė su terasa orientuota saulėta kryptimi;
• Didelės saulėtos terasos/balkonai antrame aukšte su vaizdu į mišką;
• Sporto salė;
• Cokoliniame aukšte įrengtas baseinas-džakuzi;
• Cokoliniame aukšte įrengta sauna;
• Atskira skalbykla;
• Papildomas kambarys cokoliniame aukšte kino teatrui / darbo kambariui / posėdžiams ar kt.;
• Aukštos lubos;
• Kondicionieriaus sistema išvedžiota per visą namą;
• Ypatingai ekonomiškas dujinis šildymas (grindinis ir radiotorinis);
• Prie namo įėjimo bei garažo teritorija išklota trinkelėmis;
• Signalizacija;
• Vaizdo kameros;
• Prabangūs baldai bei aukščiausios klasės buitinė technika;
• Aukštos kokybės medžiagos, naudojamos remonto metu, garantuoja patikimumą;
• Grindys – medinės (parketas) bei akmens plytelės;
• Namui priklauso kelios vietos automobiliui lauke bei garažas;
• Namui priklauso erdvus žemės sklypas, gražiai sutvarkytas ir išpuoselėtas;
• Sklype įrengtas papildomas atskiras sandėliukas bei pavėsinė;
• Teritorijoje įrengti krepšinio aikštelė, poilsio zona ir lauko baseinas.
IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas:
• Tambūras su labai erdvia spinta;
• Svetainė su žydiniu, aukštom lubom ir vitrininiais langais;
• Virtuvė (51 kv.m.) su gražia terasa;
• Vonios kambarys su dušu pirmame aukšte;
• Miegamasis;
• Garažas (32,5 kv.m.);
• Pagalbinė patalpa.
2 aukštas:
• Pagrindinis miegamasis su vaizdingu balkonu;
• 3 miegamieji kambariai su terasomis/balkonais;
• Vonios kambarys su dušu ir vonia.
Cokolinis aukštas:
• Spa zona – sauna su baseinu-džakuzi ir dušu;
• Labai erdvi ir funkcionali sporto salė (43,3 kv.m);
• Kambarys (kino teatrui ar posėdžiams);
• WC;
• Skalbykla;
• Katilinė;
• Pagalbinė patalpa.
Komunikacijos:
• Elektra – individuali apskaita;
• Vanduo – miesto;
• Įrengti vandens filtrai;
• Kanalizacija – miesto;
• Šildymas – grindinis ir/arba radiotorinis per visą namo plotą;
• Katilas – dujų;
• Įrengtos lietaus nuotėkos;
• Internetas;
• Kondicionavimo sistema.
Daugiau informacijos suteiksime telefonu. Suderinkime apžiūrą jums patogiu metu +370 674 87223!
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502595
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
FOR SALE: an exceptional, comfortable, very COZY 466 sq.m. HOUSE with a well-maintained, landscaped 14-acre plot in the luxurious Bajorai private housing estate!
EXCLUSIVE LOCATION OF THE HOUSE - a unique location near the forest on a quiet street just a few kilometers from the Vilnius Old Town!
GENERAL ADVANTAGES:
• Three-floor spacious house;
• The house has a beautifully landscaped 14-acre plot of land;
• Very convenient asphalted access;
• Fenced territory, electric gates;
• Well-maintained yard;
• Safe, solid neighborhood;
• Located near the forest;
• Ideal location in a quiet neighborhood, but only 8 km from the Vilnius Old Town;
• Developed city infrastructure - nearby public transport, shops, schools, kindergartens (one of the kindergartens is across the road from the house), medical institutions and everything you might need.
ADVANTAGES OF THE HOUSE:
• A comfortable 8-room (6-bedroom) house with a garage;
• Numerous display windows and very high ceilings in the living room area will provide a sense of space and light;
• A fireplace in the living room will provide additional coziness;
• A very comfortable and functional large kitchen with a terrace oriented in a sunny direction;
• Large sunny terraces/balconies on the second floor with a view of the forest;
• Gym;
• A swimming pool-jacuzzi is installed on the basement floor;
• A sauna is installed on the basement floor;
• Separate laundry room;
• Additional room on the basement floor for a cinema / study / meetings, etc.;
• High ceilings;
• The air conditioning system is led throughout the house;
• Extremely economical gas heating (underfloor and radiator);
• The area at the entrance to the house and the garage is paved with paving stones;
• Alarm system;
• Video cameras;
• Luxurious furniture and top-class household appliances;
• High-quality materials used during the renovation guarantee reliability;
• Floors – wooden (parquet) and stone tiles;
• The house has several outdoor parking spaces and a garage;
• The house has a spacious plot of land, beautifully landscaped and maintained;
• An additional separate storage room on the plot;
• A basketball court, a recreation area and an outdoor swimming pool are installed on the territory.
LAYOUT:
1st floor:
• Vestibule with a very spacious wardrobe;
• Living room with a flowered, high ceiling and bay windows;
• Kitchen (51 sq m) with a beautiful terrace;
• Bathroom with a shower on the first floor;
• Bedroom;
• Garage (32.5 sq m);
• Utility room.
2nd floor:
• Master bedroom with a picturesque balcony;
• 3 bedrooms with terraces/balconies;
• Bathroom with shower and bathtub.
Basement:
• Spa area – sauna with pool-jacuzzi and shower;
• Very spacious and functional gym (43.3 sq m);
• Room (for cinema or meetings);
• WC;
• Laundry room;
• Boiler room;
• Utility room.
Communications:
• Electricity – individual metering;
• Water – city;
• Water filters installed;
• Sewage – city;
• Heating – underfloor and/or radiator throughout the house;
• Boiler – gas;
• Rainwater drainage installed;
• Internet;
• Air conditioning system.
We will provide more information by phone. Let's arrange a viewing at a convenient time for you +370 674 87223!
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH502595
!