Vilnius, Balsiai, Krakiškių g.

NAUJAS A+ KLASĖS NAMAS UŽ BUTO KAINA!
Tai modernus dviejų aukštų dvibutis (namai nėra sujungti per sieną) Balsių rajone, Vilniuje, vos 15 km. iki miesto senamiesčio.
Parduodamas namas turi 4 arų sutvarkytą žemės sklypą, turi jaukią terasą, vietas automobiliams bei pilnai sutvarkytą aplinką. Uždara namų teritorija bei trinkelėmis išklotas kelias - suteiks saugumo ir papildomo patogumo.
NAMAS:
- Vieta – Vilnius, Balsiai, Krakiškių g.
- Bendras plotas 157,07 kv. m.
- Statybos metai - 2024.
- Įrengimo lygis – 90% (pilna dalinė apdaila).
- 5 kambarių namas – 3 miegamieji, kabinetas, erdvi svetainė su virtuve. Taip pat 3 vonios kambariai.
- Fasadą puošia klinkerio plytelės + tinkas.
- Šildymas - grindinis, numatytas siurblys oras-vanduo (katilas neįrengiamas).
NAMO PRIVALUMAI:
- Patogaus išplanavimo 5 kambarių namas.
- A+ energetinė klasė - pasirinkdami šiuos namus išvengsite didelių sąskaitų už šildymą, elektrą ir karštą vandenį.
- Aukštos lubos bei dideli panoraminiai langai – name daug šviesos ir jaukumo.
- Name išvedžiotas grindinis šildymas užtikrins aukštą komforto lygį.
- Svetainės zonoje vitrininiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos.
- Aukštos kokybės medžiagos, kurios yra naudojamos statybų metu garantuoja patikimumą.
- Kiekvienam parduodamam namui priklauso erdvus 4 a. žemės sklypas su sutvarkytu gerbuviu.
- Kiekvienam namui priklauso kelios parkingo vietos.
BENDRI PRIVALUMAI:
- Namai yra Vilniaus mieste, Balsiuose.
- Tik vieno dvibučio uždara teritorija su elektriniais varteliais.
- Patogus asfaltuotas privažiavimas.
- Sutvarkytas gerbuvis.
- A+ energinės klasės namai.
- Puiki kaimynystė, besivystantis rajonas, aplink vis daugiau naujausios statybos namų.
- Viešojo transporto stotelė vos tik už 100 m.
- Išvystyta infrastruktūra, aplink parduotuvės (Maksima per kelią už 170 m.), darželiai, mokyklos (Balsių Progimnazija už 2,5 km), medicinos įstaigos (už 2,5 km) ir kitos įstaigos.
- Vilniaus miesto centrą pasieksite automobiliu vos per 10-15 minučių.
NAMO IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas
- Didelis holas, vieta labai erdviai spintai;
- Katilinė, kur numatyta vieta skalbyklai;
- Erdvi svetainė su virtuve, išėjimas į terasą;
- Miegamasis / kabinetas;
- Svečių wc;
Antras aukštas
- Pagrindinis miegamas;
- Pagrindinio miegamojo vonios kambarys;
- Pagrindinio miegamojo drabužinė;
- 2 miegamieji;
- Vonios kambarys.
Komunikacijos:
- Elektra – individuali apskaita.
- Vanduo – gręžinys vienam dvibučiui.
- Kanalizacija – nuotekų įrenginys kiekvienam namui.
- Šildymas – grindinis per visą namo plotą.
- Lietaus nuotėkos – įrengtas nuotėkų surinkimo šulinys.
ENERGINĖ NAMŲ KLASĖ A+
Išsamesnę informaciją suteiksime telefonu.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH498528
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
NEW A+ CLASS HOUSE FOR THE PRICE OF AN APARTMENT!
The house for sale has a 4-are landscaped land plot, a cozy terrace, parking spaces and a fully landscaped environment. The closed house territory and a paved road will provide security and additional comfort.
HOUSE:
- Location – Vilnius, Balsiai, Krakiškių str.
- Total area 157.07 sq. m.
- Year of construction - 2024.
- Level of equipment – 90% (full partial finishing).
- 5-room house – 3 bedrooms, office, spacious living room with kitchen. Also 3 bathrooms.
- The facade is decorated with clinker tiles + plaster.
ADVANTAGES OF THE HOUSE:
- 5-room house with a comfortable layout.
- A+ energy class - by choosing this house you will avoid high bills for heating, electricity and hot water.
- High ceilings and large panoramic windows - the house has a lot of light and coziness.
- Underfloor heating installed in the house will ensure a high level of comfort.
- Showcase windows in the living room area will provide a lot of coziness and light.
- High-quality materials used during construction guarantee reliability.
- Each house for sale has a spacious 4 acre plot of land with a well-maintained yard.
- Each house has several parking spaces.
HOUSE LAYOUT:
First floor
- Large hall, space for a very spacious closet;
- Boiler room, where there is a place for a laundry room;
- Spacious living room with kitchen, exit to the terrace;
- Bedroom / study;
- Guest toilet;
Second floor
- Master bedroom;
- Master bathroom;
- Master bedroom walk-in closet;
- 2 bedrooms;
- Bathroom.
ENERGY CLASS OF THE HOUSE A+
We will provide more detailed information by phone.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH498528
.