Vilnius, Didieji Gulbinai, Pijų g.

NAMAI, Į KURIUOS NORISI SUGRĮŽTI !!!
Gamtos apsuptyje, itin vertinamoje Vilniaus vietoje, Didžiuosiuose Gulbinuose, ramioje gatvelėje esantis, patogus, iki smulkmenų suplanuotas namas nepaliks abejingų.
Architekto Tomo Lapės (Studija lape) suprojektuotas, optimalaus 284 m/2 ploto namas su kaupu išpildo visus šeimos poreikius, o gyvenvietės lokacija leidžia mėgautis tyru oru ir gamtos malonumais ištisus metus – maudytis šalia esančiame Gulbino ežere, vaikščioti ar važinėti dviračiais po Verkių regioninį parką, kuriame įrengti pėsčiųjų ir dviračių takai, žiemą čiuožinėti ant ežero ledo ar rogėmis leistis nuo kalno.
O ar žinojote, kad Verkių regioninio parko plotas – apie 2700 ha, o miškai užima 77% teritorijos. Tai vienas didžiausių pasaulyje parkų miesto teritorijoje, todėl gretimybėse įsikūrę bene prabangiausi gyvenamųjų namų kvartalai Lietuvoje.
Šiuos namus pasiekti patogu iš bet kurios vietos tiek nuosavu automobiliu, tiek ir miesto viešuoju transportu. Iki artimiausios autobusų stotelės vos 150 metrų.
Solidžiame kvartale rasite draugišką bendruomenę, saugumą, ramybę, asfaltuotas, apšviestas, gatves, išvystytą infrastruktūrą - ši visuma užtikrina idealią vietą Jūsų šeimos gyvenimui.
Namas statytas sau, siekiant, kad kiekvienas šeimos narys jaustųsi patogiai, skiriant daug dėmesio ne tik kokybei, bet ir praktiškumui – klinkerinė fasado apdaila nereikalauja jokios priežiūros, akmeninės palangės ir virtuvės bei vonių stalviršiai užtikrina ne tik gerą estetinį vaizdą, bet yra ilgaamžiai bei lengvai prižiūrimi, bambuko grindys užtikrina jaukumą, o tripusis itališkas židinys leidžia mėgautis jaukumu ilgais žiemos vakarais.
Name įrengta “Protingo namo” sistema, kuri leidžia valdyti apšvietimą, šildymą, kondicionavimą, vėdinimą, vejos laistymo sistemą, terasos markizę, priklausomai nuo saulės krypties ir ryškumo uždaro/atidaro ant langų įrengtus elektrinius roletus. Erdvioje terasoje įrengtas didelis šildomas baseinas su priešsrove! Vos tik pradeda ryškiau šviesti saulė, ant namo stogo įrengta saulės elektrinė pagamintą energiją perduoda šilumos siurbliui, kuris sušildo baseino vandenį ir palaiko norimą temperatūrą iki pat rudens. Tai nepaprastas malonumas tiek Jūsų šeimai, tiek ir Jūsų svečiams! Įrengta priešsrovė patinka tiek vaikams, tiek sporto mėgėjams, o sauna tik dar labiau papildo mėgavimosi džiaugsmą.
18 arų sklypas yra sutvarkytas, apželdintas dekoratyviniais augalais, jame telpa ne tik namas, tačiau ir sandėliukas ūkio rakandams, šiltnamis naminėms daržovėms, didžiulis BERG batutas, sūpynės/karstynės ir krepšinio aikštelė su gumos danga.
Pagrindiniai dalykai, kurie gyvenimą šiame name daro patogiu, jaukiu ir dėl kurių visada malonu grįžti namo:
- ITIN VERTINAMA VIETA MIESTE, GULBINO EŽERO IR VERKIŲ REGIONINIO PARKO PAŠONĖJE;
- ASFALTUOTOS, APŠVIESTOS GATVĖS, VIEŠASIS TRANSPORTAS;
- OPTIMALUS NAMO DYDIS;
- DIDŽIULĖ TERASA, ŠILDOMAS BASEINAS SU PRIEŠSROVE; KREPŠINIO AIKŠTELĖ, ATSKIRAS NAMUKAS SEZONINIŲ DAIKTŲ SAUGOJIMUI;
- PATOGUS NAMO IŠPLANAVIMAS – 3 SAN. MAZGAI, ERDVI DRABUŽINĖ, PIRTIS, ERDVI SVETAINĖ SU ŽIDINIU;
- LABAI DAUG ŠVIESOS – APIE 85 m/2 LANGŲ;
- PILNAI SUFORMUOTAS SKLYPAS IR APŽELDINTAS SKLYPAS;
- ŽALIUZI TIPO TVORA, SUTEIKIANTI PRIVATUMO LEIDŽIANT LAIKĄ PRIE BASEINO;
- PROTINGO NAMO SISTEMA;
Techninė informacija:
- Bendras plotas: 284,03 kv.m;
- Kambarių skaičius: 5 (3-4 iš jų miegamieji);
- 2 vonios kambariai + atskiras dušas prie pirties + WC;
- Pirtis;
- Aukštų skaičius: 2;
- Statybos metai: 2016;
- Namo tipas: mūrinis;
- Pamatai: monolitiniai, rostverkiniai;
- Sienų apšiltinimas: Neoporas 200 mm;
- Stogas sutapdintas, stogo danga prilydoma bituminė;
- Vidaus pertvaros: silikatiniai blokeliai;
- Išorės apdaila: klinkeris su dekoratyvinio tinko intarpais;
- Terasa su baseinu ir grill zona.
Namo įrengimas, komunikacijos ir inžineriniai sprendimai:
- Šildymo būdas dujinis (grindinis);
- Rekuperacinė vėdinimo sistema;
- Šaldymas/vėsinimas kondicionieriai (4 vnt.);
- Laiptai monolitinis karkasas su uosio pakopom;
- Garažas 2 automobiliams.
- Lauko durys ir garažo vartai Hormann;
- Langai Plastikiniai 3 stiklų, Megrame;;
- Židinys tripusis itališkas;
- Grindys bambuko mediena, plytelės;
- Nuotekos - miesto;
- Vandentiekis - miesto;
- Elektros įvadas 20 kW;
- Saulės elektrinė ant stogo – 10 kW;
- Elektromobilio įkrovimo stotelė 22kW;
- Aktyvus žaibolaidis įmontuotas į 12 m. aukščio vėliavos stiebą;
- Apsaugos sistema;
- Stebėjimo kameros 8 vnt;
- TELIA šviesolaidinis internetas ir televizija;
- Atvestas papildomas Ekofon šviesolaidis kaip alternatyva;
Sklypo informacija:
- Plotas - 17,87 a;
- Aptverta teritorija (fasadinė tvoros dalis ir automatiniai įvažiavimo vartai kalvio pagaminti, žaliuzi tipo tvora;
- Kiemo apšvietimas;
- Išpuoselėtas, dekoratyviniais augalais apželdintas sklypas;
- Atskiras namelis sezoninių daiktų laikymui;
- Šiltnamis;
- Vaikų žaidimo aikštelė;
- Krepšinio aikštelė;
- Batutas BERG.
- Laistymo sistema.
Jeigu skyrėte laiko, perskaitėte, visai tikėtina, kad Jūs radote savo svajonių namus!
Iškilo klausimų? Turite pasiūlymą? Norite apžiūrėti? Susisiekime!
NT brokeris Artūras Kudrevičius
Tel. +37064021007; el. paštas: [email protected]
__________________________________________________________________
PIRKĖJAI, kreipkitės, mielai atsakysiu į visus klausimus, padėsiu viso pirkimo proceso metu.
PARDAVĖJAI, ketinate parduoti turtą, domina kiek jis kainuoja? Kreipkitės – ĮVERTINSIU NEMOKAMAI ir papasakosiu apie galimybes parduoti už didžiausią įmanomą kainą!!!