Vilnius, Didieji Gulbinai, Toluvos g.

DIDŽIUOSIUOSE GULBINUOSE, TILVIKŲ G., GAMTOS PRIEGLOBSTYJE, ŠALIA VERKIŲ REGIONINIO PARKO IR GULBINO EŽERO, PRIVAČIŲ NAMŲ KVARTALE PARDUODAMAS DALINĖS APDAILOS NAMAS SU ERDVIU SKLYPU!
♥♥♥
Didžiuosiuose Gulbinuose, Tilvikų g., brandaus miško prieglobstyje, šalia Verkių regioninio parko, besikuriančioje privačių namų gyvenvietėje, ramioje ir saugioje vietoje, netoli Gulbino ežero parduodamas 173 kv. m (140 kv. m naudingo ploto su 33 kv. m garažu) dalinės apdailos namas ir 10,5 aro žemės sklypas.
Viduje išvedžiota elektra ir surinktas elektros skydas, įrengta ir veikianti apsaugos ir priešgaisrinė signalizacijos, išvedžiotas vidaus vandentiekis, su nuotekomis ir sumontuoti taškai prietaisų pajungimui. Įrengtas grindų šildymas visame name su kolektoriais. Išvedžiota rekuperacinė vėdinimo sistema. Lauke sumontuotas nuotekų valymo įrenginys, įrengtas vandens gręžinys su visa vandens tiekimo sistema.
Didelėje teritorijoje gali tilpti viskas, ko gali prireikti, užteks vietos ir pirčiai, ir šiltnamiui, ir sodui, ir žaidimų aikštelei. Palikta galimybė įsirengti automatinę laistymo sistemą ir susikurti ypatingą lauko apšvietimą.
Namas yra vienoje labiausiai vertinamų Vilniaus gyvenviečių, šalia Verkių regioninio parko. Iki pat sklypo planuojamas asfaltuotas privažiavimas. Vieta pasižymi ramybe ir įspūdingais gamtos vaizdais – netoliese Gulbino ežeras, pasivaikščiojimo takai, miškų masyvai ir grynas oras.
Didelis sutvarkytas namo kiemas užtikrina didelės erdvės ir privatumo pojūtį, įvažiavimas išklotas trinkelėmis, prie namo įrengta erdvi 40 kv. m terasa, kad galima būtų mėgautis grynu oru ir pasilepinti saulės spinduliais ne tik saulės spinduliais ryte , tačiau ir palydėti saulę vakare. Pilnai sutvarkyta namo teritorija – apželdinta veja.
Čia galima rasti ramybę ir atsipalaidavimą, tad vakariniai pasivaikščiojimai gryname ore, rytinis krosas ir pasiplaukiojimas gaiviame Gulbino ežero vandenyje – nuo šiol gali tapti Jūsų kasdienybe. Šis pasiūlymas puikiai tiks vertinantiems ramybę ir privatumą, komfortišką, sveiką ir suderintą gyvenimą.
----------------------------------------
PRIVALUMAI:
• Funkcionalus namo išplanavimas, šviesūs ir erdvūs namai;
• Name 4 miegamieji kambariai;
• Ypač erdvi svetainė kartu su virtuve ir valgomuoju;
• Atskiras darbo kambarys;
• Atskira patalpa inžinieriniams įrenginiams (katilinė), ir sandėliukas sodo įrankiams;
• Antrame aukšte tėvų zona atskirta nuo vaikų kambarių, su didele drabužine ir atskiru vonios kambariu;
• Dalinė apdaila, tad galima koreguoti namo erdves pagal savo poreikius;
• Drabužinė;
• 3 san. mazgai;
• Grindinis šildymas;
• Kondicionieriai, oro rekuperavimo sistema;
• Namas turi erdvią terasą;
• Erdvus 33 kv. m garažas dviem automobiliams su pakeliamais vartais;
• Aptverta namo teritorija, automatiniai vartai;
• Sutvarkyta aplinka;
• Pasėta veja ir trinkelėmis išklotas kiemas;
• Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
• Rami ir saugi vieta, šalia Verkių regioninio parko;
• Draugiški kaimynai;
• Šalia Gulbino ežeras ir pažintiniai pasivaikščiojimo takai, gausybė miško takelių;
• Patogus ir greitas susisiekimas su miestu;
• Netoliese Riešės gimnazija, žirgynas, PC „Link Molėtų“, „Senukai“, „Rimi“ parduotuvės;
• Automobiliu Vilniaus miesto centrą pasieksite per 20 min.
---------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
• Gyvenamasis (dalinės apdailos);
• Namas statytas neskubant ir išlaikant visų technologijų eiliškumą;
• Sienos ir vidinės pertvaros išmūrytos iš silikatinių blokelių, užtikrinančių geresnę garso izoliaciją;
• Įrengti net tris monolito žiedai užtikrins namo vientisumą ir tvirtumą;
• Stogas apšiltintas 25 cm vata ir bus užpustas poliuretano putomis, tai duos gerą garso izoliaciją ir užtikrins sandarumą;
• Namo stogas orientuotas į pietus, tad puikiai tinka saulės elektrinei įrengti;
• Visi langai išnešti į apšiltinimo sluoksnį ir sumontuoti į trio-termo rėmelį, taip sumažinant šalčio tiltų ir rasos taškų vietas.
• Bendras plotas – 173 kv. m;
• Sklypo plotas – 10,5 a;
• Kambarių skaičius su svetaine – 5;
• Aukštų skaičius – 2;
• Namo tipas – blokinis;
• Statybos metai – 2023 m.
----------------------------------------
KOMUNIKACIJOS:
• Elektra – 15 kW;
• Vanduo – artezinis;
• Kanalizacija – vietinė kanalizacija;
• Šildymas – aeroterminis.
----------------------------------------
NAMO ĮRENGIMAS:
• Fasadas – klinkeris ir tinkas;
• Stogas – skarda