Vilnius, Gineitiškės, Gineitiškių g.

PARDUODAMAS VISIŠKAI NAUJAS, KOKYBIŠKAI PASTATYTAS A+ KLASĖS PRABANGUS NAMAS!
Ramiame privačių namų kvartale Gineitiškėse rasite 257,63 m² visiškai naują, modernų namą, kuris atitiks jūsų pačius aukščiausius lūkesčius. Pastatytas su ypatingu dėmesiu kokybei ir detalėms, šis namas išsiskiria elegancija ir modernumu. Jo individualus architektūrinis dizainas ir atsakingai parinktos medžiagos sukurs jums jaukią ir prabangią gyvenamąją aplinką.
Namo planas yra praktiškumo ir funkcionalumo atspindys, atitinkantis šiuolaikinių šeimų poreikius. Jūs turėsite erdvų gyvenamąjį plotą, prabangius miegamuosius, modernią virtuvę ir daug kitų patogumų, kurie padarys Jūsų gyvenimą patogų ir malonų.
Rami ir saugi pilnai susiformavusi prestižinė kaimynystė. Vos 15 minutų iki miesto centro. Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas. Puikiai išplėtota infrastruktūra - visai šalia autobusų stotelės, mokyklos, darželiai, prekybos centrai.
Namai tiesiog tobuli šeimai, auginančiai vaikus.
Pasivaikščiojimo metu, per kelias minutes pasieksite Gineitiškių ežerą, Buivydiškių tvenkinius. Greta namų teniso kortai.
PRIVALUMAI
- Įrengtas 2024 m., pasirenkant aukščiausios kokybės medžiagas. Fasadas iš akmens masės plytelių - "Armani" kolekcija;
- Patogus išplanavimas gausiai šeimai, 3 miegamieji (vienas iš jų master bedroom), 3 san. mazgai, svetainė su virtuvės zona;
- Visame name įrengtas grindinis šildymas, o už šilumą atsakingas aukštos kokybės dujinis katilas Buderus Logamax plus GB192;
- Moderni rekuperacinė vėdinimo sistema;
- Ore kabantys "konsoliniai" laiptai;
- Baldai pagaminti tik pagal individualų užsakymą;
- Sumontuotos aukštos, nematomos vidaus durys;
- Fasade suprojektuotas modernus LED juostų apšvietimas;
- Dideli vitrininiai REYNAERS aliuminio profilių langai;
- Aukštos lubos;
- Ąžuolinis parketas;
- Prabangus rankų darbo FOCUS židinys, kuris sukurs dar didesnį jaukumą, prabangą bei išskirtinumą;
- Durys su piršto antspaudo skaitytuvu;
- Šildomas garažas 2 automobiliams, su suprojektuotomis vietomis elektromobilių krovimo stotelėm;
- Dvi modernios stiklinės lauko terasos antrame namo aukšte;
- Moderni SAUNA iš Suomijos gamintojų, Jūsu piolsiui (pirmoji Lietuvoje);
- Namui didelį išskirtinumą suteiks prabangi tvora "šukos" su išmania įėjimo konsole;
- Itin patogi lokacija šalia vakarinio aplinkkelio, vos 15 minučių iki miesto centro;
- Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas, netoliese Gineitiškių ežeras, Buivydžių tvenkiniai;
- Registruotas registrų centre 100 proc. namo baigtumas.
IŠPLANAVIMAS
1 aukštas
- Tambūras- 5,08 m²;
- Koridorius- 6,08 m² ;
- Garažas- 47,74 m² ;
- Katilinė, sauna- 14,26 m² ;
- San.mazgas- 2,29 m² ;
- Darbo kambarys- 12,73 m² ;
- Svetainė, Virtuvė, valgomasis- 69,50 m² ;
- Pirmo aukšto plotas- 157,78 m² .
2 aukštas
- Koridorius- 10,68 m² ;
- Vonia- 6,12 m² ;
- Vaiko kambarys- 18,87 m² ;
- Vaiko kambarys- 18,87 m² ;
- Master bedroom- 21,78 m² ;
- Drabužinė- 10,78 m² ;
- Vonia- 7,09 m² ;
- Skalbykla- 6,57 m² .
Namas baigiamas įrenginėti, bet jau dabar apsilankę šiame name, Jūs pajusite jo išskirtinumą ir prabangą bei suprasite, kad tai yra vieta, kurioje norėtumėte gyventi ir kurti savo gyvenimo istoriją.
Susisiekite ir galbūt jau rytoj šis nuostabus namas bus Jūsų.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH490467
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
FOR SALE: BRAND NEW, HIGH-QUALITY, A+ CLASS LUXURY HOUSE!
In the tranquil private home district of Gineitiškės, you will find a 257.63 m² brand new, modern home that will meet your highest expectations. Built with exceptional attention to quality and detail, this house stands out with its elegance and modernity. Its unique architectural design and carefully selected materials will create for you a cozy and luxurious living environment.
The layout of the house reflects practicality and functionality, meeting the needs of modern families. You will have a spacious living area, luxurious bedrooms, a modern kitchen, and many other amenities that will make your life comfortable and enjoyable.
In a peaceful and safe, fully established prestigious neighborhood. Just 15 minutes to the city center. Asphalted, illuminated driveway. Well-developed infrastructure - right next to the bus stop, schools, kindergartens, shopping centers.
These homes are simply perfect for families with children.
During a leisurely stroll, within a few minutes, you can reach the Gineitiškės lake, Buivydiškės ponds. Tennis courts are also nearby.
ADVANTAGES
Built in 2024, choosing the highest quality materials. Facade made of stone mass tiles - "Armani" collection;
Comfortable layout suitable for large families, 3 bedrooms (one of them is a master bedroom), 3 bathrooms, a living room with a kitchen area;
Underfloor heating throughout the house, with high-quality gas boiler Buderus Logamax plus GB192 responsible for warmth;
Modern recuperative ventilation system;
Hanging "console" stairs;
Furniture made to order only;
Modern LED strip lighting designed on the facade;
Large Reynaers aluminum profile windows;
High ceilings;
Luxurious handcrafted FOCUS fireplace, creating even more coziness, luxury, and uniqueness;
Doors with fingerprint reader;
Heated garage for 2 cars, with designated spots for electric vehicle charging stations;
Two modern glass outdoor terraces on the second floor;
Modern SAUNA for your relaxation;
The house will be uniquely fenced with "shuko" smart entry console;
Extremely convenient location near the western bypass, just 15 minutes to the city center;
Asphalted, illuminated driveway, with Gineitiškės lake, Buivydiškės ponds nearby.
After visiting this house, you will feel its uniqueness and luxury and understand that this is the place where you would like to live and create your life story.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH490467
.