Vilnius, Paneriai, Rūtenių g.

Modernus, erdvus namas šalia miško – vieta, kur susitinka kokybė, ramybė ir galimybė įsirengti pagal savo skonį
Parduodamas 5 kambarių namas dvibučiame name, išsidėstęs jaukiame, privačiame prabangių namų kvartale, šalia miško. Tai vieta tiems, kurie vertina ramybę, gamtos artumą ir modernią gyvenimo kokybę, bet nenori atsisakyti greito susisiekimo su miestu – iki Vilniaus centro vos 12 km, o privažiavimas iki namo patogus, asfaltuotu keliu.
Namas parduodamas su daline apdaila, todėl galėsite įsirengti jį taip, kaip norite – pritaikydami savo šeimos poreikiams ir stiliui. Vizualizacijose pateiktas galimas įrengimo pavyzdys.
Pastatas statytas atsakingai, naudojant kokybiškas ir ilgaamžes medžiagas, užtikrinančias A++ energinę klasę, patikimą šilumos izoliaciją bei modernų estetinį vaizdą. Namo baigtumas - 85 %.
Pagrindiniai privalumai:
• Erdvi svetainė su dideliais langais ir tiesioginiu išėjimu į terasą – natūrali šviesa ir miško vaizdas kasdien.
• Trys jaukūs ir šviesūs miegamieji – su puikiomis panoramomis.
• Darbo kambarys – puikiai tinkantis nuotoliniam darbui ar svečių priėmimui
• Privatumas ir saugumas – aptverta teritorija, automatiniai kiemo vartai.
• Nuosavas kiemas ir terasa – ideali vieta šeimos poilsiui, vaikų žaidimams ar vakaronėms su draugais.
Patogus susisiekimas:
• 12 km iki miesto centro
• 2 km iki artimiausio darželio
• 1 km iki viešojo transporto stotelės
• 1 km iki naujos „Rimi“ parduotuvės
Techniniai duomenys:
• Statybos pradžia: 2024 m.
• Baigtumas: 85 %
• Energijos klasė: A++
• Fasadas: termo mediena ir aliuminio apdaila – ilgaamžiškumas ir išskirtinis dizainas
• Pamatas ir sienos: gręžtiniai pamatai, silikatiniai blokeliai, PIR izoliacija
• Stogas: apšiltintas (40 cm), su ICOPAL bitumine danga
• Langai: plastikiniai, trijų stiklų, dviejų kamerų
• Durys ir vartai: moderni automatika, „Hormann“ vartai
• Vidaus apdaila: sienos nutinkuotos, pertvaros iš dvigubo gipso
• Šildymas: išvedžiotas grindinis šildymas (oras–vanduo), reguliuojamas kiekviename kambaryje
• Vanduo: gręžinys, skirtas dviem namams
• Nuotekos: atskiras valymo įrenginys kiekvienam namui
• Elektra ir saugumas: elektros instaliacija, išvedžiota apsaugos ir priešgaisrinė sistema
• Gerbūvis: terasa, tvora
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH499468
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Modern, Spacious Home by the Forest – Where Quality, Tranquility, and Personal Style Meet
A 5-room semi-detached house is for sale in a cozy, private neighborhood of premium homes, located right next to a forest. It’s the perfect choice for those who value peace, nature, and contemporary living standards—without giving up convenient access to the city. Vilnius city center is just 12 km away, with easy access via an asphalted road.
The house is sold in a partially finished condition, giving you the freedom to design and complete the interior to match your lifestyle and family needs. The visualizations provided showcase one possible interior finish.
Built with care and using high-quality, durable materials, the home meets A++ energy efficiency standards and ensures excellent insulation along with a modern, stylish exterior. The current completion status is 85%.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH499468
— 85 %