Vilnius, Pavilnys, Senasalio g., namų valdos paskirties sklypas

PARDUODAMAS SKLYPAS SPARČIAI BESIVYSTANČIAME „NAUJOSIOS ANGLIJOS“ KVARTALE!

Ieškantiems vietos svajonių namams, dvibučiui ar moderniai gyvenamajai erdvei – šis sklypas idealiai tinka! Tai puiki investicija į sparčiai augantį naujų namų ir kotedžų kvartalą Pavilnyje, pasižymintį patogiu susisiekimu su Vilniaus centru ir nuolat gerėjančia infrastruktūra.

Be gyvenamojo namo statybos, sklypas puikiai tinka ir lengvai pastatomiems mobiliesiems nameliams, moduliniams statiniams, pirtims, terasoms, pagalbinio ūkio pastatams ar net nedidelėms komercinėms veikloms, jei jos atitinka G1 zonos reikalavimus (pvz., paslaugų kabinetas, studija, biuras, nedidelė dirbtuvė ar laikinas paslaugų statinys).


PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

Naudojimo būdas: vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (G1)
Leistinas pastatų aukštis: iki 3 aukštų
Leistinas pastatų aukštis metrais: iki 12 m
Sklypo užstatymo tankis: 40 %
Užstatymo intensyvumas: 0,4
Maksimalus būstų skaičius sklype: 2


KODĖL ŠIS SKLYPAS IŠSKIRTINIS?

➣ Kraštinis sklypas – daugiau privatumo ir atvirų erdvių.
➣ Suteiktas oficialus adresas – lengvesni visi statybos formalumai.
➣ Puikus susisiekimas su Vilniaus centru tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.
➣ Du patogūs privažiavimai – iš rytų ir vakarų pusės.
➣ Aplink vystomos Vilniaus miesto komunikacijos – gerėjanti infrastruktūra.
➣ Atvira rytinė panoramą su natūraliu reljefo nuolydžiu – ideali vieta terasai, stikliniam kambariui ar pirties zonai.
➣ Galimybė statyti modulinius namus, kilnojamuosius namelius, pirtis, pagalbinius pastatus, o esant poreikiui – įsirengti nedidelę komercinę veiklą, neprieštaraujančią G1 zonai.


SKLYPO APRAŠYMAS:
• Kaina: 58 000 Eur
• Paskirtis: namų valdos
• Plotas: 11,55 aro
• Vieta: Vilnius, Pavilnys
• Adresas: Senasalio g. 44
• Kadastriniai matavimai: atlikti
• Privažiavimas: asfaltas + ~500 m prižiūrimas žvyrkelis
• Statiniai: nėra (laisva vieta jūsų projektui)


KOMUNIKACIJOS:
• Vanduo: artimiausias Vilniaus vandentiekis – ~230 m
• Kanalizacija: Vilniaus miesto nuotekos – ~180 m
• Elektra: prisijungimo taškas ~150 m (požeminis kabelis)
• Dujos: nėra


ATSTUMAI:
• Iki Katedros aikštės – vos 8 km!