Vilnius, Salininkai, Kelmijos Sodų 20-oji g.

Parduodamas statomas sodo namas Salininkuose, Kelmijos Sodų 20-ojoje g., patogioje ir ramioje vietoje. Tai geras pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, ekonomiško ir patogaus būsto su nuosavu sklypu Vilniaus mieste.
Namas statomas kokybiškai ir apgalvotai, numatant patogų išplanavimą, ekonomišką išlaikymą bei galimybę pirkėjui dalį apdailos sprendimų pasirinkti pagal savo poreikius.
BENDRA INFORMACIJA:
Namo plotas - 50 kv. m
Antresolė - apie 20 kv. m
Sklypas - 5,79 a, nuosavybė
Rezervacija galima jau dabar
NAMO ĮRENGIMAS:
Pamatai - gręžtiniai poliai su rostverku, apšiltinti
Sienos - 20 cm dujų silikato blokeliai
Išorės šiltinimas - 25 cm EPS70 polistirenas
Fasadas - dekoratyvinis tinkas
Langai - atitinkantys A+ klasę
Stogas - čerpinis, apšiltintas 30 cm akmens vata
Vidinės pertvaros – mūrinės
Sienos - dažytos
Grindys - laminatas
Sanitariniame mazge - plytelės
ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS:
Šildymas - oras-vanduo sistema su integruotu boileriu
Grindinis šildymas visame name
Svetainės zonoje numatytas oro kondicionierius
Rekuperacinė sistema su trimis mini rekuperatoriais
Vanduo - iš gręžinio, vienas gręžinys skirtas dviem namams
Nuotekos - nuosavas biologinis valymo įrenginys „Biotornado B04a“
Lietaus vandens surinkimui įrengiami du šuliniai
KIEMAS IR APLINKA:
Sklypo teritorija bus aptverta
Sutvarkoma aplinka
Numatyta parkavimo zona
Įrengiama trinkelių danga
Patogi ir rami vieta
Aplink - individualių namų ir sodų kaimynystė
VIETA:
Netoliese parduotuvės
Darželis ir mokykla
Viešojo transporto stotelės
Miškas
Šiuo metu namas dar statomas, todėl pirkėjas gali rezervuoti objektą jau dabar ir dalį apdailos sprendimų - spalvas, plyteles bei vidaus apdailos elementus - pasirinkti pagal savo poreikius. Taip pat galima fiksuoti kainą šiandien, kol statybos dar nėra pilnai užbaigtos.
Į kainą neįeina virtuvės baldų komplektas ir sanitarinio mazgo prietaisai - maišytuvai, dušas bei kita įranga.
Daugiau informacijos telefonu +370 630 00567
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506657
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A newly built garden house is for sale in Salininkai, on Kelmijos Sodų 20-oji Street, in a convenient and quiet location. This is a good choice for those looking for compact, economical and comfortable housing with a private land plot in Vilnius city.
The house is being built with quality and practical solutions in mind, offering a convenient layout, economical maintenance and the opportunity for the buyer to choose part of the finishing solutions according to their needs.
GENERAL INFORMATION:
House area – 50 sq. m
Mezzanine – approx. 20 sq. m
Land plot – 5.79 ares, private ownership
Reservation is available now
HOUSE FINISHING:
Foundations – bored piles with reinforced concrete beam, insulated
Walls – 20 cm aerated concrete blocks
External insulation – 25 cm EPS70 polystyrene
Facade – decorative plaster
Windows – compliant with A+ energy class requirements
Roof – tiled, insulated with 30 cm stone wool
Internal partitions – masonry
Walls – painted
Floors – laminate
Bathroom – tiled
HEATING AND UTILITIES:
Heating – air-to-water system with an integrated boiler
Underfloor heating throughout the entire house
Air conditioner planned in the living room area
Ventilation system with three mini recuperators
Water – from a borehole, one borehole shared by two houses
Wastewater – private biological treatment plant “Biotornado B04a”
Two wells will be installed for rainwater collection
YARD AND SURROUNDINGS:
The land plot will be fenced
The surroundings will be landscaped
Parking area planned
Paving stones will be installed
Convenient and quiet location
Surrounded by individual houses and garden properties
LOCATION:
Shops nearby
Kindergarten and school
Public transport stops
Forest
The house is currently under construction, therefore the buyer can reserve the property now and choose part of the finishing solutions, including colours, tiles and interior finishing elements, according to their needs. It is also possible to fix the price today, while construction has not yet been fully completed.
The price does not include a kitchen furniture set or bathroom fixtures, including taps, shower and other equipment.
For more information, please call +370 630 00567 -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506657
+370 630 00567