Vilnius, Trakų Vokė, Galvės 2-oji g.

PARDUODAMAS VIENO AUKŠTO SUBLOKUOTAS NAMAS 20 NAUJŲ NAMŲ KVARTALE
Asfalto kelias iki durų.
20 min. kelio nuo Vilniaus centro Trakų kryptimi kuriame tvarią 20 šeimų bendruomenę.
Turime 20 metų patirtį statybų versle. Siekiame kokybės. Siekiame estetikos ir patogumo. Statome namus, kuriuose svajotume gyventi patys.
www.svajoniu.lt
Projektuotojas - UAB Performa, - puikūs architektai, kurių darbu nuoširdžiai didžiuojamės.
Svajonių namai - naujai statomas 20 sublokuotų namų kvartalas Užukampio k., 300 metrų nuo Galvės gatvės, 5 min. kelio nuo Trakų Vokės sankryžos.
Kvartalas uždaras. Vidinė gatvė grįsta trinkelėmis/asfaltuota, įrengtas jos apšvietimas, automatiniai įvažiavimo vartai.
Modernus skandinaviškas dizainas.
Vieno aukšto namai su atskiru darbo kambariu erdvioje 19 kv. m antresolėje.
A+ energinė klasė.
Sutvarkytas gerbūvis, paklotos trinkelės, aptverta tvora. Asfalto kelias iki durų.
Namą galima įsigyti tiek su daline, tiek su pilna apdaila. Pilnos apdailos įrengimo kvadrato kaina - 450 EUR.
Parduodamas namas šviesus ir saulėtas, su dideliais panoraminiais langais. Išskirtinės aukštos lubos svetainės kambaryje.
Kambarių išplanavimas racionalus ir patogus, gyvenamos patalpos išdėstytos pirmame aukšte: holas, katilinė/sandėlys, skalbimo patalpa, tualeto kambarys, vonios kambarys ir svetainės/virtuvės/valgomojo erdvė. Trys miegamieji kambariai. 19 kv. m antresolė skirta atskirai darbo zonai.
Bendravimui skirta namo erdvė yra atskirta nuo poilsio erdvės.
Siekiant išsaugoti kiekvienos šeimos poilsio erdvės privatumą, dvibučio namo terasos suprojektuotos priešingose pastato pusėse.
400 m iki autobusų stotelės
Puikus susisiekimas su Vilniaus centru. 16 km ir 20 min. kelio iki Vilniaus centro.
NAMAS:
• Vieta - Paneriai, Galvės g.
• Namo tipas - mūrinis
• Statybos metai 2022
• Įrengimo lygis - pilna apdaila
• Šildymas - numatytas siurblys oras-vanduo
• Gyvenamas plotas 132 kv. m
IŠPLANAVIMAS:
• Prieškambaris/tambūras 3 kv. m
• Holas/drabužinė 9 kv. m
• Koridorius 8 kv.m
• Katilinė/sandėliukas 5 kv. m
• Skalbimo patalpa 4 kv. m
• Tualeto kambarys 4 kv. m
• Vonios kambarys 6 kv. m
• Svetainė/valgomasis/virtuvė 34 kv. m
• Miegamieji 10, 10 ir 16 kv. m su drabužine 4 kv. m
• Darbo kambarys antresolėje 19 kv. m
STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Pamatai poliniai, šiltinti 30 cm putoplastu
• Lauko sienos - dujų silikato 24 cm blokeliai šiltinti 25 cm neoporu
• Lauko sienų apdaila - silikoninis dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės "Lode"
• Vidaus sienos - dvigubas gipso kartonas, viduje vata, glaistytos dažytos, vonios kambariuose išklijuotos plytelės
• Stogas/lubos - profiliuota skarda, iš vidaus šiltinimas 32 cm kombinuotų porų putomis, gipso kartonas, glaistyta dažyta
• Grindys - 30 cm putoplastas, išlyginamasis betono sluoksnis. Įrengtas grindinis šildymas (vamzdžiai 18 mm), paklotas laminatas
• Langai - 6 kamerų 3 stiklų Gealan stiklopaketai su termorėmeliu. Juodi iš išorės ir vidaus.
• Lauko durys su stiklopaketu, vidaus durys - medžio masyvas
INŽINERINIAI TINKLAI:
• Šildymas - įrengtas grindinis šildymas, kolektorius. Numatomas šilumos siurblys oras/vanduo, siurblys neįrengiamas
• Vandentiekis - giluminis gręžinys
• Nuotekos - valymo įrenginiai Biomax kiekvienam namui/šeimai atskirai
• Elektra - 5 KW įvadas name, išvedžiota iki paskirstymo dėžutės katilinėje. Numatyta galimybė didintis galią pagal poreikius.
• Rekuperacija - išvedžiojami takai, rekuperatorius neįrengiamas
SKLYPAS:
• Pasėta veja
• Kiemas grįstas trinkelėmis, erdvi parkavimo aikštelė prie kiekvieno namo
• Namo kiemo teritorija aptverta segmentine tvora
• Vidinė kvartalo gatvė asfaltuota arba grįsta trinkelėmis, įrengtas apžvietimas, automatiniai įvažiavimo vartai
VIETA IR PRIVAŽIAVIMAS:
• Rajonas - Trakų Vokė
• Asfaltuotas privažiavimas
• Naujų gyvenamųjų namų kvartalas
• Iki autobusų stotelės - 400 m
• Iki Trakų Vokės Maximos - 4 min. kelio
• Darželis, mokykla, prekybos centrai - 2 km atstumu
Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu laiku.
Pasiteirauti galite darbo dienomis ir savaitgaliais iki 19 val.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH477488
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
SINGLE FLOOR HOUSE FOR SALE IN A QUARTER OF 20 NEW HOUSES
We create a sustainable community of 20 families between Vilnius and Trakai.
We have 20 years of experience in the construction business. We strive for quality. We strive for aesthetics and comfort.
We are building houses where we would dream to live on our own.
www.svajoniu.lt
Designer - UAB Performa, - excellent architects, whose work we are sincerely proud of.
"Svajonių namai" is a newly built block of 20 semi-detached houses in Užukampio village, 300 meters from Galvės Street.
The quarter is closed. The inner street is paved, equipped with lighting, automatic entrance gate.
Modern Scandinavian design.
One-storey house with a separate study in a spacious 19 sq. m in the mezzanine.
A + energy class.
Well-groomed, paved, fenced.
The house for sale is bright and sunny, with large panoramic windows.
The layout of the rooms is rational and comfortable, the living space is located on the ground floor: hall, boiler room / storage, laundry room, toilet room, bathroom and living / kitchen / dining area. Three bedrooms. 19 sq. m mezzanine for a separate work area.
Asphalt road to the yard.
Excellent communication with the center of Vilnius. 16 km and 20 min. road to the center of Vilnius.
HOUSE:
• Location - Trakų Vokė
• Type of house - brick
• Year of construction 2020
• Level of installation - partial finishing
• Heating - provided air-water pump
• Living area 132 sq. m
LAYOUT:
• Anteroom / drum 3 sq.m
• Hall / closet 9 sq.m
• Corridor 8 sq.m
• Boiler room / storage 5 sq.m
• Laundry room 4 sq.m
• Toilet 4 sq.m
• Bathroom 6 sq.m
• Living room / dining room / kitchen 34 sq.m
• Bedrooms 10, 10 and 16 sqm. m with a closet of 4 sq.m
• Working space 19 sq.m
PLOT:
• The territory is leveled, the lawn is sown
• The yard is paved
• The territory of the house is fenced with a segmental fence
• The inner street of the quarter is paved, lighting is provided
• Asphalt access
• New residential quarter
• To the bus stop - 400 m
• Kindergarten, school, supermarkets - 2 km away
I invite you to visit at your convenience. You can contact us on weekdays and weekends until 7 p.m. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH477488
19:00.