Vilnius, Trakų Vokė, I. Masalskio g.

NAMAI, KURIUOSE NORISI LIKTI
Parduodamas 5 kambarių namas Trakų Vokėje, I. Masalskio g.
Trakų Vokėje, žalumos ir ramybės apsuptyje, parduodamas namas, kuriame kiekviena detalė kurta ne skubant, o galvojant apie gyvenimo kokybę. Tai vieta, kur rytai prasideda paukščių giesmėmis, o vakarai – prie židinio, su ramybe ir jausmu, kad esate ten, kur norite būti.
235 kv. m erdvės suteikia laisvę – šeimai augti, kurti, būti kartu ir kartu turėti savo privatumą. Klasikinis, meniškas interjeras neperkrautas trumpalaikėmis madomis, todėl namai išlieka jaukūs, solidūs ir laiko patikrinti.
Kiemas – tarsi asmeninis parkas: brandūs medžiai, žaluma, vieta vaikų juokui, sportui, vasaros vakarams su draugais ar ramiam poilsiui pirtyje. Čia lengva įsivaizduoti savaitgalius be skubos ir kasdienybę, kurioje gera grįžti namo.
Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės, privatumo ir kokybiško gyvenimo, vos 15–20 min. automobiliu nuo Vilniaus centro. Gyvenimas miesto ribose, pagal poreikį, su sodybos jausmu.
BENDRA INFORMACIJA
• Bendras plotas: 235 kv. m
• Sklypo plotas: 25 a
• Aukštų skaičius: 2
• Kambarių skaičius: 5
• Pirtis ir pavėsinė – atskiras pastatas
• Uždaras garažas ir pavėsinė 2–3 automobiliams
• Šildymas: autonominis dujinis
• Saulės elektrinė – maži elektros kaštai
• Papildomai: Husqvarna žoliapjovė-robotas
• Asfaltuotas privažiavimas, gatvės apšvietimas
• Didelė asfaltuota aikštelė itin patogi parkavimui, krepšinio aikštei.
• Skypas turi tik vieną kaimyną, iš kitų pusių - pievos ir miškas.
• Namas yra paskutinis akligatvyje.
IŠPLANAVIMAS
Pirmas aukštas:
• Svetainė su židiniu
• Valgomasis
• Atviro tipo virtuvė
• Vonios kambarys (tualetas ir kriauklė)
• Katilinė
• Erdvi, patogi holo zona
• Lubų aukštis – 2,80 m
Antras aukštas:
• Pagrindinis miegamasis su atskira drabužine
• 3–4 miegamieji, darbo kambarys
• Du atskiri vonios kambariai
(WC ir dušas)
(WC, vonia ir dušas)
LAUKO ERDVĖ
• Erdvi ir funkcionali kiemo teritorija
• Pavėsinė su pirtimi
• Garažas ir pavėsinė 2–3 automobiliams
• Puikiai apželdintas, aptvertas kiemas
• Brandūs dekoratyviniai augalai ir vaismedžiai
• Krepšinio ir tinklinio aikštelės vaikams ir suaugusiesiems
• Vėliavos stovas
• Supynės
STATYBA IR ĮRENGIMAS
Namas pilnai ir kokybiškai įrengtas, naudojant aukštos klasės medžiagas:
• Sienos – silikatinių blokelių, apšiltintos 20 cm, tinkuotos
• Fasadas – dažytas tinkas
• Langai – plastikiniai, 2 stiklų paketai
• Grindys:
I aukšte – bambuko parketlentės ir marmoleumas
II aukšte – parketas
Vonios kambariuose ir garaže – plytelės
• Laiptai – ąžuoliniai
• Vidaus pertvaros – mūrinės
• Stogas – apšiltintas 30 cm, Eternit beasbestis šiferis (pakeistas 2018 m.)
• Šildymas – dujinis, Viessmann katilas
I aukšte – grindinis šildymas ir konvektoriai prie langų
II aukšte – radiatoriai
Vonios kambariuose – grindinis šildymas
• Saulės elektrinė – 7,24 kW
• Elektros įvado galia – 18 kW
• Vandentiekis – gręžinys dviem namams (įrengtas kaimyno sklype), ~30 Eur/metus
• Nuotekos – vietinė kanalizacija (išsiurbiama ~2 k./metus)
• Automatizuota laistymo sistema
NAMO IŠSKIRTINUMAI
• Funkcionalus, šeimai itin patogus išplanavimas
• Meniškas, klasikinis interjeras, nepaklūstantis laikinosioms madoms
• Aukštos kokybės medžiagos – ilgaamžiškumas ir komfortas
• Stačiakampis, aptvertas ir apšviestas sklypas
KODĖL VERTA RINKTIS ŠĮ NAMĄ
• Išskirtinai rami vieta – vos 15–20 min. iki miesto centro
• Privatumas ir gamtos artumas
• Aukšta gyvenimo kokybė visai šeimai
• Puikus kainos ir kokybės santykis
• Investicija į patogų ir ilgaamžį gyvenimą
Šalia: Trakų Vokės dvaras, mokykla su sporto sale ir stadionu, vaikų darželis, Vilniaus centro poliklinikos ambulatorija. Kartą per metus organizuojama kaimynų diena – itin draugiška ir bendruomeniška kaimynystė.
Už poros kilometrų įrengtas ir prižiūrimas Vokės upės pliažas/maudynių vieta. Paplūdimio tinklinio aikštelė.
Vieno kilometro atstumu gali LIDL, MAXIMA, CircleK, Tesla atstovybė, pėstute iki renovuoto Trakų Vokės dvaro bei parko, kuriame vyksta daug kultūrinių renginių.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH497277
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A HOME YOU’LL WANT TO STAY IN
5-bedroom house for sale in Trakų Vokė, I. Masalskio St.
Surrounded by greenery and tranquillity, this house in Trakų Vokė is offered for sale to those who value quality of life above all else. Every detail here was created thoughtfully, without rush — a place where mornings begin with birdsong and evenings end by the fireplace, bringing a deep sense of calm and belonging.
The 235 sq. m of living space offers true freedom — space for a growing family, creativity, togetherness, and personal privacy. The classic, artistic interior is not driven by fleeting trends, ensuring the home remains timeless, elegant, and welcoming.
The outdoor area feels like a private park: mature trees, lush greenery, space for children’s laughter, sports activities, summer evenings with friends, or peaceful relaxation in the sauna. It’s easy to imagine slow weekends and everyday life where coming home truly feels good.
An excellent choice for those seeking peace, privacy, and high-quality living, just 15–20 minutes by car from Vilnius city centre.
GENERAL INFORMATION
• Total area: 235 sq. m
• Plot size: 25 ares
• Number of floors: 2
• Number of rooms: 5
• Sauna and gazebo – separate building
• Enclosed garage and carport for 2–3 cars
• Heating: autonomous gas heating
• Solar power plant – low electricity costs
• Additional feature: Husqvarna robotic lawn mower
• Asphalt access road, street lighting
LAYOUT
Ground floor:
• Living room with fireplace
• Dining area
• Open-plan kitchen
• Bathroom (WC and sink)
• Boiler room
• Spacious entrance hall
• Ceiling height – 2.80 m
First floor:
• Master bedroom with walk-in wardrobe
• 3–4 bedrooms
• Two separate bathrooms:
o (WC and shower)
o (WC, bathtub and shower)
OUTDOOR AREA
• Spacious and functional yard
• Gazebo with sauna
• Garage and carport for 2–3 cars
• Beautifully landscaped, fenced territory
• Mature decorative plants and fruit trees
• Basketball and volleyball courts for children and adults
• Flagpole
• Swings
CONSTRUCTION & FINISHING
The house is fully and high-quality finished using premium materials:
• Walls – silicate blocks, insulated with 20 cm, plastered
• Facade – painted plaster
• Windows – plastic, double-glazed
• Flooring:
o Ground floor – bamboo parquet boards and marmoleum
o First floor – parquet
o Bathrooms and garage – tiles
• Staircase – oak
• Interior partitions – masonry
• Roof – insulated with 30 cm, Eternit asbestos-free slate (replaced in 2018)
• Heating – gas, Viessmann boiler
o Ground floor – underfloor heating and window convectors
o First floor – radiators
o Bathrooms – underfloor heating
• Solar power plant – 7.24 kW
• Electrical capacity – 18 kW
• Water supply – shared borehole for two houses (located on neighbour’s plot), approx. €30/year
• Wastewater – local sewage system (emptied approx. twice per year)
• Automated irrigation system
KEY FEATURES
• Functional and family-friendly layout
• Artistic, classic interior that stands the test of time
• High-quality materials ensuring durability and comfort
• Rectangular, fenced and illuminated plot
WHY CHOOSE THIS HOME
• Exceptionally quiet location – only 15–20 minutes from the city centre
• Privacy and closeness to nature
• High quality of life for the whole family
• Excellent value for money
• A long-term investment in comfortable living
Nearby: Trakų Vokė Manor, school with sports hall and stadium, kindergarten, Vilnius City Polyclinic outpatient clinic. Once a year, neighbours gather for a community day — a truly friendly and welcoming neighbourhood.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH497277
.