Vilnius, Verkiai, J. Miltinio g.

PARDUODAMAS ERDVUS 5 KAMBARIŲ NAMAS VERKIUOSE SU 12 a. SKLYPU, J. MILTINIO G., VILNIUJE
***Galimas pirkimas išsimokėtinai tiesiogiai iš savininko***
Vos kelių minučių atstumu nuo Neries upės, bei Žaliųjų ežerų įsikūręs erdvus ir jaukus namas šeimai. Apsuptas dideliu dvylikos arų sklypu su meile apaugintu retais želdiniais, papuoštas lauko baseinu, bei ugniakuru jis neabejotinai bus jūsų vaikų ir augintinių mylimiausia žaidimų aikštele. Rytais balkone jus pasitiks pro pušis kylanti saulė ir raminantis miško ošimas kuris padės atsipalaiduoti po sunkios darbo savaitės. Name galima gyventi ir dabar, tačiau patogiam gyvenimui reiktų modernizuoti ir renovuoti.
Paklausi Verkių / Balsių gyvenvietė tai itin išskirtinė vieta Vilniaus mieste. Nepraleiskite progos kurti savo ateities būtent čia!
TECHNINĖ INFORMACIJA
• 1996 m. statybos
• Plytų / mūro konstrukcija
• 2 aukštai + cokolinis
• 5+ kambariai, 4 miegamieji, 2 vonios k.
• 361,43 kv. m. - bendro ploto, 198,16 kv. m. - naudingo ploto, 103,62 kv. m. - gyvenamo ploto, 30,84 kv. m. - garažo plotas. Po garažu yra rūsys, o virš garažo erdvi neįrengta antresolė.
PARDUODAMO NAMO ĮRENGIMAS
• Artezinis filtruotas vandentiekis 11-ai namų
• Vietinis Traidenio BIO nuotekų šalinimas
• Atvesta elektra
• Naudotos kokybiškos medžiagos (tikras marmuras, maumedžio priepirtis, ąžuoliniai laiptai, uosio parketas)
• Galima padalinti į tris nuomojamus būstus su atskirais įėjimais
ŠILDYMAS
• Vietinis; dujomis šildomi radiatoriai
• Veikiantis židinys
SKLYPAS
12 a. trikampio formos sklypas su įvažiavimu iš šiaurinės pusės. Aptverta tiek sklypo, tiek ir gyvenvietės teritorijos (kiemo vartai automatiniai). Subrendę, reti ir egzotiški želdiniai (ginkmedis, trijų rūšių magnolijos, rododendrai, sumedėję bijūnai, graikinis riešutmedis ir kt.). Įrengtas amkeninis ugniakuras/lauko židinys, bei lauko baseinas. Gerbūvis reikalauja naujų šeimininkų meilės ir rankų.
VIETA IR SUSISIEKIMAS
• Namas uždaroje draugiškoje gyvenvietėje, privažiavimas geru asfaltuotu keliu.
• 19 km arba 30 min. automobiliu iki Vilniaus centro. Važiuoja miesto viešasis transportas.
• 370m arba 5 minutės pėsčiomis iki Neries krantinės ramiam pasivaikščiojimui ar žvejybai.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH470479
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
SPACIOUS 5 ROOM HOUSE FOR SALE IN VERKIU WITH 12 A. SKLYPU, J. MILTINIO G., VILNIUS
***Seller financing available***
Just a few minutes away from Neris River and Žalieji Lakes is a spacious and cozy family house. Surrounded by a large plot of twelve acres with lovingly planted rare greenery, decorated with an outdoor pool and a fireplace, it will undoubtedly be your favorite playground for your children and pets. In the morning, you will be greeted by the sun rising through the pine trees and the soothing roar of the forest, which will help you relax after a hard week of work. The house is livable as is, but will require some updates and renovations to ensure a comfortable, modern life.
The Verkiai / Balsiai settlement is a very special place in Vilnius. Don’t miss the opportunity to build your future here!
TECHNICAL INFORMATION
• 1996 construction
• Brick / concrete construction
• 2 floors + a walkout basement
• 5+ rooms, 4 beds, 2 baths.
• 361.43 sq.m. - total area, 198.16 sq. m. - useful area, 103.62 sq. m. - living area, 30.84 sq. m. - garage area. There is a basement under the garage and an attic above.
WATER / SEWER
• Filtered local deep well water supply for 11 houses
• "Traidenis" BIO wastewater and blackwater treatment tanks + leech field.
• Electricity
HEAT / HVAC
• Gas furnace that heats water to radiators
• Working fireplace
PLOT
12 a. (are) triangular plot with entrance from the north. Both the plot and the settlement area are fenced (the yard gate is automatic). Mature, rare and exotic greenery (ginkgo, three species of magnolias, rhododendrons, woody peonies, walnut, etc.). Features an outdoor fireplace and an outdoor pool. The yard requires some TLC.
LOCATION AND TRANSPORTATION
• House in a closed friendly village, access by a good asphalt road.
• 19 km or 30 min. away from Vilnius center by car. Public transport is also available nearby.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH470479
.