⚜️Parduodamas 4 kambarių butas viename populiariausių ir prabangiausių Vilniaus rajonų – Antakalnyje

⚜️ BENDRA INFORMACIJA
• 2004 m. statybos mūrinis namas
• 84,22 m² bendras plotas (+ ~terasa 9 m²)
• Butas 2 aukšte – patogu ir praktiška
• Funkcionalus išplanavimas
• Tvarkinga ir prižiūrėta laiptinė
• Patogu laikyti dviračius


⚜️ Šildymas ir komfortas
• Individualus dujinis šildymas – ekonomiškas ir leidžiantis patiems kontroliuoti sąnaudas;
• Grindinis ir radiatorinis šildymas: kolidoriaus, vonios, tualeto, virtuvės zonose sumontuotas grindų šildymas;
• Pastatas be lifto, todėl mažesnės administracinės išlaidos ir ramesnė gyvenamoji aplinka;
• Butas atokiau nuo judrių gatvių – galėsite mėgautis ramybe;
• Langų orientacija: rytus sutiksite virtuvėje, saulėtus vakarus svetainėje ir miegamajame.


⚜️ Pagrindiniai privalumai
• Iki Katedros 2 km – 5 min automobiliu arba ~20 min pėsčiomis;
• Du balkonai vakariniame buto gale ir terasa (~9 m²) rytinėje pusėje;
• Didžioji dalis baldų gaminta pagal individualų užsakymą;
• Puiki centrinė lokacija, Antakalnyje, ant Neries kranto;
• Neries upė su dviračių ir pėsčiųjų takais – ideali vieta pasivaikščiojimams ar sportui;
• Butas įrengtas pagal dizainerės Juratės Norkutės projektą;
• Butas yra 2 iš 6 aukštų – praktiškai geriausias aukštas name;
• Butas yra didžiausias visame daugiabutyje;
• 2024 m. baigta Vileišio gatvės rekonstrukcija – patogus susisiekimas ir moderni infrastruktūra (daugiau apie rekonstrukciją: https://vilnius.lt/naujienos/p-vileisio-ir-slusku-gatves-po-rekonstrukcijos-tai-bus-pirmosios-gatves-lietuvoje-pertvarkytos-pagal-dviraciu-gatves-principa).


⚜️ Šildymas / kitos paslaugos
• Dvieju tipų šildymas: grindinis + radiatorinis;
• Grindų šildymas koridoriuje, vonios kambaryje, tualete ir virtuvėje;
• Dujinis šildymas padeda taupyti sąskaitas.


⚜️ Parkavimas
• Galima papildomai įsigyti uždarą antžeminę aikštelę automobiliams;
• Butui priklauso 15–16 vietos už abi – 30 000 €.


⚜️ Terasa ir laisvalaikis
•  ~9 m² terasa puikiai tinka vaikų žaidimams ar augintiniams, o taip pat galite įsirengti nuosavą gėlyną;
• Abiejuose balkonuose yra rozetės, todėl galėsite dekoruoti griliandomis per Kalėdas ir Naujųjų metų šventes;


⚜️ Buto ypatumai
• Didžiausias butas name;
• Du balkonai vakariniame gale ir terasa rytinėje pusėje;
• Grindys iš ąžuolo, alyvuotos 2018 m.;
• Išskirtinė lokacija – ramus rajonas, bet arti centro;
• Parduodamas be staliuko po televizoriumi svetainėje ir be pintos sofos koridoriuje.


⚜️ Namo aprašymas
• Tvarkinga, prižiūrėta teritorija;
• Draugiška ir rami kaimynystė;
• Saugi, harmoninga gyvenamoji aplinka.


⚜️ Kalbos
• Kalbu lietuviškai,
• I speak English,
• Я говорю по-русски.

24/7 Dėl papildomos informacijos ar apžiūros – susisiekite +37067695217

Planuojate parduoti savo būstą ar sklypą? Susisiekite – padėsiu įvertinti turto vertę ir pasirūpinsiu profesionaliu pardavimu.

Bendradarbiauju su kolegomis brokeriais.

Facebook: Edvinas Metrikis